| 课程类别： 营销管理 |
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24次 | | | | |
讲师介绍
源老师：
地产AI商学 主理人
《Openclaw地产版共学手册》作者
《DeepSeek极速办公》作者
《当AI遇到副业》作者
泉哥说房产 主理人
全网粉丝量300万
全网第一批抖音房产博主
抖音百万 房产博主
抖音官方房产星导师
十大影响力房产大V
腾讯视频号房产行业特邀顾问
抖音房产官方城市站（杭州、成都、武汉、郑州）分享嘉宾
腾讯视频号房产行业官方城市站（杭州）分享嘉宾
腾讯视频号房产行业唯一顾问讲师
赋能陪跑贝壳集团、保利集团、绿城集团、深圳万科、华润广州等企业，并取得有效成交
房产流量-获客-成交，全链路全流程实战派
讲师观点：流量只是手段，不是目的，成交才是结果!
实战经历：
1：自孵化+签约账号粉丝超过1000万
孵化账户10w粉丝单月最高变现200单
孵化账号新号起号第五天营收500w
流量-获客-成交，全链路全流程实战，真正有结果的实战派
2：单个视频最高播放量：5700W+
单个视频最高点赞量：105W+
服务企业：
保利北京、富力盐城、康桥地产、美盛地产、正商地产、新城控股、正荣郑州区域、美的华北、金科中原、建业地产、亚新地产、幸福里、新浪房产、金茂、融创、绿城、星联、龙湖、世茂、华润置地、荣盛、融信、泰禾、旭辉、招商、蓝光、华夏幸福、中海、金地、电建、美的置业、永威、盛润......等等
地产AI智能体营销实战
核心金句
1.不用懂代码、不用复杂配置，AI智能体搞定地产营销80%的内容创作与客户跟进，聚焦获客与成交
2.AI营销的核心是“场景落地+流量提效”，智能体让新媒体运营自动化，各岗位营销工作智能化，无需从零摸索
3.从账号搭建到直播转化，从销售跟进到策划输出，AI智能体全覆盖地产营销全场景，让每个岗位都能“用AI提效、用数据获客”
核心观点
地产营销的“AI赋能”，是用AI智能体聚焦新媒体运营（账号/短视频/直播）和核心营销岗位（销售/策划/营销负责人）的实操场景！
本课程以“AI智能体营销场景落地”为核心（占比超90%），全程不搞复杂理论，不涉及额外工具，重点教地产人用AI智能体解决新媒体内容创作、客户跟进、策划输出、团队统筹等核心痛点，实现“内容提效+获客精准+协同高效”，所有提示词与智能体配置均为地产营销专属，学完即落地、落地见结果。
适用人群
主播及地产新媒体运营（抖音/小红书/视频号）、地产销售岗（置业顾问/渠道专员）、地产策划岗、营销负责人；有地产营销基础，追求AI落地性与获客提效，想通过AI智能体优化工作流程、减少重复内耗的地产人（无需专业AI基础，自带手机/电脑即可学习）。
课程时长
一天（6小时，实操占比超80%，含10分钟课间休息，聚焦“新媒体+营销岗智能体落地”）
核心目标
1.吃透地产营销场景AI智能体应用逻辑，掌握核心工具用法，能用智能体解决新媒体运营与营销岗80%的重复工作
2.掌握AI智能体在新媒体全流程的应用：账号搭建、短视频文案/剪辑辅助、直播脚本生成，实现内容自动化创作
3.掌握销售/策划/营销负责人岗位专属AI智能体用法，实现客户跟进、策划案输出、团队统筹的智能化提效
4.学会搭建简易多智能体协同体系，适配地产营销全流程，推动获客效率提升60%以上
5.掌握地产营销AI提示词优化技巧，确保智能体输出内容合规、贴合项目卖点
课程收益
1.现场实操：地产专属AI提示词
2.现场实操：AI智能体10分钟完成房企新媒体账号六件套（抖音/小红书），当场出结果
3.现场实操：AI智能体一键生成100+条短视频爆款文案/小红书笔记，批量解决内容创作难题
4.现场实操：AI智能体生成项目专属直播脚本（含合规话术+互动环节），即拿即用
5.现场实操：生成个人数字人，搭配项目素材制作探盘视频，摆脱出镜困扰
6.现场实操：各岗位专属智能体输出成果（销售：客户跟进话术；策划：营销方案框架；负责人：统筹报表）
7.赠送500万字地产AI新媒体知识库（含智能体提示词库、新媒体爆款模板、抖音千问千答，视频号千问千答，小红书千问千答等）
课前准备
1.自带手机/笔记本电脑，提前注册豆包/扣子账号
2.提前准备3-5段项目竖屏素材（每段3-5秒，含样板间/区位/案场实景）
3.梳理1个项目核心卖点（如低首付/地铁配套/学区优势）与1组客户常见问题
4.提前下载剪映APP，便于短视频实操环节使用
5.提前保存1张个人形象照、1张项目高清图（用于账号搭建）
课程大纲
上午场：AI智能体+新媒体运营全流程落地（3小时，09:00-12:00）
模块1：课程开篇——地产AI营销的趋势与智能体应用场景（15分钟，09:00-09:15）
1.AI世界发展现状与地产营销AI应用趋势
2.地产AI营销的6大核心场景（账号运营/内容创作/直播/客户跟进/策划输出/团队统筹）拆解
3.百万粉丝房产博主的AI智能体提效案例分享（从内容创作到获客成交全链路）
模块2：AI智能体基础认知+营销场景适配（65分钟，09:15-10:20）
1.地产营销必懂AI智能体逻辑：智能体是“专属营销助手”，无需复杂操作，输入指令即可落地
2.主流AI平台全面剖析（DeepSeek/豆包/文心一言等），适配地产营销的平台选择建议
3.地产AI智能体分类（新媒体类/销售类/策划类/统筹类），覆盖各岗位核心痛点
4.AI应用三阶段：提示词阶段→智能体阶段→全流程自动化阶段，营销场景落地重点
5.实操预热：现场演示AI智能体基础操作，教大家快速创建营销专属对话模板，学员同步体验
模块3：新媒体运营AI智能体实操（90分钟，10:30-12:00，含10分钟课间）
3.1 账号搭建智能体实操（25分钟）
1.地产新媒体账号定位智能体提示词公式（平台属性+项目卖点+人设标签）
2.实操：用智能体生成账号六件套素材（头像优化建议/昵称/简介/背景图文案/封面模板/置顶内容框架）
3.讲师巡场辅导：结合学员项目，优化账号配置，确保符合平台流量逻辑与合规要求
3.2 短视频创作智能体实操（35分钟）
1.智能体批量生成短视频文案：输入项目卖点，一键生成100+条爆款文案（抖音/小红书双版本）
2.智能体辅助剪辑：剪映AI功能协同（AI字幕/AI配音/AI抠图），快速优化项目素材
3.数字人探盘视频制作：实操用智能体生成数字人，搭配文案与素材，制作1条完整探盘视频
4.实操成果：学员输出3条可直接发布的短视频文案+1条数字人视频初版
3.3 直播脚本智能体实操（30分钟）
1.地产直播核心逻辑拆解（流量指标+获客环节+合规边界）
2.智能体生成项目专属直播脚本：输入项目信息/直播时长/互动需求，输出含话术/环节/卖点的完整脚本
3.实操：优化直播脚本，补充获客引导话术，确保即拿即用
下午场：营销岗位AI智能体实操+协同闭环（3小时，14:00-17:00）
模块4：销售岗AI智能体实操——客户跟进与获客转化（60分钟，14:00-15:00）
1.智能体生成客户跟进话术：输入客户疑问/需求，自动生成合规且贴合项目的应答话术
2.智能体分析客户需求：导入客户聊天记录，自动梳理核心需求/购房痛点/意向度标签
3.智能体生成客户跟进报告：一键汇总沟通要点/跟进建议/下次触达时机
4.实操任务：学员模拟客户咨询场景，用智能体完成话术生成+需求分析+报告输出，讲师点评优化
模块5：策划岗AI智能体实操——方案输出与效率提升（60分钟，15:00-16:00）
1.智能体生成营销活动方案：输入项目节点（开盘/暖场/促销），输出核心框架+执行细节
2.智能体辅助PPT制作：输入方案大纲，生成PPT内容+排版建议，快速落地可视化汇报材料
3.智能体优化策划亮点：输入基础方案，自动补充创意亮点/流量引流方式/成本控制建议
4.实操任务：学员输入项目信息，用智能体生成1份暖场活动方案框架+5页PPT内容
模块6：营销负责人AI智能体实操——统筹协同与数据复盘（30分钟，16:00-16:40）
1.智能体生成团队营销计划：输入月度/季度目标，自动拆解各岗位核心任务+时间节点
2.智能体进行数据复盘：导入营销数据（流量/到访/成交），自动生成分析报告+优化建议
3.多智能体协同搭建：搭建“内容智能体+销售智能体+策划智能体”协同体系，实现全流程提效
4.实操任务：学员输入团队现有目标，用智能体生成简易月度营销计划与数据复盘模板
模块7：复盘优化+落地指导+专属福利（20分钟，16:40-17:00）
1.当天核心内容复盘：新媒体+各岗位智能体实操要点、提示词优化技巧、多智能体协同逻辑
2.学员实操作品点评：随机抽取学员成果（账号配置/短视频/脚本/方案），针对性优化
专属福利发放：
￮《地产AI营销提示词手册》（分岗位/分场景，可直接复制）
￮500万字地产AI新媒体运营知识库
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