| 课程类别： 物业管理 |
| | 上课地点： | | | | 课程人气：
702次 | | | | |
【讲师介绍】
源老师：
泉哥说房产 主理人
全网粉丝量300万
全网第一批抖音房产博主
抖音百万 房产博主
抖音官方房产星导师
十大影响力房产大V
腾讯视频号房产行业特邀顾问
抖音房产官方城市站（杭州、成都、武汉、郑州）分享嘉宾
腾讯视频号房产行业官方城市站（杭州）分享嘉宾
腾讯视频号房产行业唯一顾问讲师
赋能陪跑贝壳集团、保利集团、绿城集团、深圳万科、华润广州等企业，并取得有效成交
房产流量-获客-成交，全链路全流程实战派
讲师观点：流量只是手段，不是目的，成交才是结果!
实战经历：
1：自孵化+签约账号粉丝超过1000万
孵化账户10w粉丝单月最高变现200单
孵化账号新号起号第五天营收500w
流量-获客-成交，全链路全流程实战，真正有结果的实战派
2：单个视频最高播放量：5700W+
单个视频最高点赞量：105W+
服务企业：
保利集团、绿城集团、贝壳集团、华润广州公司、万科深圳公司、富力盐城、美盛地产、正商地产、新城控股、金科中原、建业地产、亚新地产、幸福里、新浪房产、金茂、融创、星联、龙湖、世茂、荣盛、融信、泰禾、旭辉、招商、中海、金地、电建、美的置业、盛润......等等
新环境下的物业新媒体运营的解析与实战
【课程亮点】
1、通过实战课程+实操经验+AI工具应用，降低内容制作成本，减少学员的内心抗性；
2、赠送企业100万字地产AI流量运营知识库（包括房产行业的大量对标账号、房产流量选题库、房产爆款文案库、知名开发商直播脚本库、抖音运营千问千答、视频号运营千问千答、小红书运营千问千答）
【课程大纲】
认知篇：房地产大类的流量认知偏差与流量思维重新构建
房地产大类的当下现状，物业类新媒体的当下现状，以及为什么势在必行
（头部企业新媒体发展现状举例）
我凭什么把自己打造成了 100 万粉丝的抖音房产博主
(百万房产博主的起号历程、契机、做号期间的成长与挫折、变现中遇到的问题）
抖音流量的正确姿势
（短视频 VS有流量的短视频 VS能变现的短视频）
小红书流量的正确姿势
（小红书当下规则，优秀账号案例）
视频号流量的正确姿势
（视频号当下规则，优秀账号案例）
定位篇：当下环境如何弯道超车，账号如何定位
物业官方账号，应该如何定位
(企业蓝V下获客的误区和解决办法）
物业企业抖音账号，应当如何定位
（从国央企到民企，从集团账号，到项目账号的账号定位拆解）
物业个人账号，应该如何定位
（个人物业账号的弯道超车逻辑）
抖音账号搭建六件套及解析
（账号头图的“违规”窍门、账号名称的搜索技巧、账号头像的正确方法、账号简介的案例公式、短视频封面的误区、置顶视频简易解析）
视频号账号搭建及解析
案例分享：我是如何带领星河物业，如何通过流量获客，完成物业租售业务转型
（星河地产物业公司，获客成交最大单套1700万）
运营篇：上热门必火法则:抖音/视频号短视频的核心算法解析
关注同行(知己知彼，了解同行能帮助你快速成长)
内容运营(内容为王)
视频发布(高清视频如何发布、发布黄金时间如何选)
快速涨粉(什么是能涨粉的视频内容、什么手段能帮助快速涨粉)
精准引流(精准粉丝的价值远远大于泛粉)
推荐算法(平台规则和流量推荐机制)
粉丝运营(如何增加粉丝粘性、如何调动粉丝活跃度、如何让粉丝信任你)
数据分析(通过视频数据优化内容，才能真正成长)
账号违规(平台审核规则、房产账号最易违规的操作有哪些)
短视频实操篇：短平快的短视频出片方式，10分钟出片技巧
什么样的选题才能成交
（从14亿流量池，到破500播放量的流量漏斗逻辑）
短视频的推送逻辑
（流量池-层层推-转评赞-完播-复播）
短视频及直播常见的器材及推荐
（苹果手机和安卓手机的差异，必备器材与非必须器材罗列）
短视频的现场拍摄及剪辑实操
（现场实拍教程，三步出片，三步进阶）
短视频现场复盘
（当下短视频的问题，如何提升素人小白镜头前的表现力）
直播篇：抖音的直播逻辑与实战
直播是否有真实流量
（直播流量的组成与分析）
优秀的物业直播间搭建的标准动作及案例解析
（什么样的物业直播间搭建可以自带“物业流量标签”）
手机直播实操
（现场开播，手把手讲解直播的要素）
AI篇：如何让AI应用在物业领域职场/如何让AI应用在物业类自媒体账号运营当中？
如何用Deepseek规划选题与爆款文案？
如何用Deepseek创作视频文案
如何用Deepseek整理会议纪要？
如何用Deepseek+工具制作PPT？
如何用Deepseek+工具文生图/文生视频/图生视频？
| 
