| 课程类别： 财务管理 |
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【主讲专家】
董老师：中国注册会计师，税务师，律师。从事财税方面的理论研究与实践30余年。擅长企业纳税方案的设计，纳税风险控制，合同涉税风险管控、税企争议的协调以及集团公司的并购重组方案涉税论证与筹划。董老师是实战型企业培训师和资深财税顾问，现任国内五A级北京致通振业税务师事务所首席税务顾问，中国税务师协会后续教育特聘讲师，北京税务师协会专家师资库讲师，国内多家财税培训机构特聘讲师，并兼任多家大型集团公司的税务顾问。
房地产开发企业项目退出及清算的税务合规处理与筹划实务
【课程目标】
1. 掌握房地产开发项目退出及清算全流程中的核心税种及政策依据。
2. 识别不同退出模式下的纳税风险点，掌握合规应对策略。
3. 学习税务筹划方法，优化清算成本与税负结构。
4. 通过实战案例与政策解读，提升税务争议解决能力。
模块一：房地产企业退出与清算的税务框架
1.退出与清算的税务场景分析
2.最新政策动态与监管趋势
模块二：不同退出模式的税务风险识别与筹划策略
1. 股权转让模式下的税务风险
2. 资产直接出售的税务难点
3 注销清算的特殊税务规则
4.各种退出模式税负优化方案设计
5.资产出售与股权转让结合筹划法的应用
6.典型案例解析：
模块三：清算环节核心税种实操解析
1. 土地增值税清算全流程风险点
2. 企业所得税清算关键问题
3. 增值税留抵退税与清算处理**
模块四：退出与清算的稽查重点及税务争议解决策略
1.退出与清算的税务稽查重点
2.典型争议案例解析：
3.税企争议的应对策略
【课程形式】
形式：政策解读+案例推演+专家答疑
【适合对象】
- 房地产企业投资、法务、财务等部门中高层管理人员及其他相关人员。通过本课程，学员可系统掌握房地产企业退出与清算中的税务风险防控要点，结合政策与实操工具，实现合法合规下的税负最优解。
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