| 上课时间： 2026年9月11-21日 |
| | 上课地点： 欧洲 | | | | 课程人气：
5次 | | | | |
探索中国市场的下半场
从艺术先锋到人居产业的价值升级之旅
2026年9月11-21日 / 匈牙利法国意大利行程
时间 2026年9月11-21日【11天 / 10晚】
出发地 深圳
集合地 深圳
名 额 限20位，同行嘉宾分别来自地产、设计师、制造业品牌与家居美物经营者
价 格 59800元 / 包括：国际机票、签证、保险；欧洲本土大中巴、所有参观和项目考察入场费用；酒店入住均为双房标准；早餐之外的15个餐饮及部分晚宴【观展和自由活动6餐自行安排】。
主 题 探索中国市场的下半场 / 从艺术先锋到人居产业的价值升级之旅
人居共生，美学无界
以城市、艺术、地产共生逻辑，打通设计审美与地产升级品牌路径，
从艺术、空间、商业、城市产业全链路，更新产品表达与空间设计思路。
新旧共生是欧洲设计、地产、艺术共同的底层哲学，亦是中国家居品牌走向国际的核心答案。它从来不是器物堆砌，而是文明、艺术、商业、土地的共生。
探寻“中国好房子”的方向与实践、地产升级与旧城合理改造、中国设计与品牌出海热潮的当下，
借世界性的生活美学与设计艺术展览之际，行走四城，以“第二次看世界”的视角，拆解欧洲人
居底层逻辑，完善审美认知、海外产业布局与中国品牌出海破局的多重升维。
研 学
方 向
/ 在经历了数十年的“狂奔”与“近几年的阵痛”，过去房地产依赖金融杠杆和土地红利，从“增量扩张”转向“存量提质”，从“卖空间”转向“卖生活”，活下来的企业开始真正关注产品本身，“地产+生态”：产业升级、好房子的定义、城市更新等……，都需要融入更为多元的价值理解与共创，来构建新的可持续发展的生态模式。
美学，不止于设计，
它是新时代的综合竞争力！是很多新型社区与商业创新和品牌出圈的高级策略。
中国市场的上半场是粗糙的，低价低质的，以追求极致效率和高速发展的…..，我们正在进入新的下半场的竞争和商业态势：文化，它是区别于科技发展的，科技出来的东西，它们代表了一种行货，注入文化的内容是不同的 。
/ 房地产升级，好房子的N种类型，城市更新与旧改市场的需求，AI时代，我们有价值的设计，它来源于哪里呢？这部分设计我们需要向哪些方面进行学习？历史长河发展过来，如音乐、文学、绘画、雕刻，包括我们的建筑与制造行业，这一系列 ，它包含的是我们人类对整个生活的一种美好的憧憬和愿望，它发展出来的这种艺术和文化的价值，体现在不同的领域。
中国的室内设计多年来一直在受德国包豪斯现代主义功能美学影响，空间带着未来感及极简态度，冷静而纯粹。但生活始终是需要温度的，自然材料和略带装饰性效果的轻复古空间在近二年逐渐兴起【中古风/老钱风，这二股潮流，都带着复古的底色】。
随着东西方美学的不断交融，影响从“形式”转向“哲学”，并逐渐超越简单元素的堆砌，演变成了一场深度的精神融合，是一场通过空间获得内心平静的全球性探索。也回应了本次欧洲之行的主题“探索中国市场的下半场”，理解了意大利的设计系统与收藏级的设计资产，而“当代法式”融古典优雅与现代极简和自然之风，代表着另一场美学浪潮正在对全球人居生活产生新的影响与启迪。下半场，我们的市场应该会进入一个更为多元的内核美学与功能并存的时代。
第二次开眼看世界，欧洲在艺术和设计与商业，在构建品牌和传播上的策略，于我们才刚刚起步。希望通过本次欧洲之行，让我们超越形式的外壳，进一步的提升认知，回到自已的工作岗位上时，能激活更为广阔的探索路径，用更为多元的方式来提升和面对未来的底气！
路线策划 布达佩斯 > 巴黎 > 威尼斯 > 米兰
布达佩斯之约：开启东欧研学之旅。观摩布达佩斯房地产项目与新概念社区、旧宅使用功能演变与改造；考察华人企业家的园区酒店项目，为中国家居产业供应链品牌搭建出海桥梁，链接东欧资源的互动及项目孵化。
巴黎MO软装展及设计周&艺术&时尚及商业&建筑&房地产项目之旅：巴黎是高级定制的诞生地，是古典与现代艺术的宝库，是奢侈品文化与商业之都，历史、艺术和文学塑造了 这个城市的魅力。观摩时尚家居装饰展与设计周，领略全球最前沿的家居美学趋势；深度走进巴黎的设计艺术与人文，高级定制与时尚经典，透过法式生活美学观念的前沿，探访体验新理念人居与社区项目，感受人居文化趋势与生活方式价值观的进化，见证新型设计商业模式。
威尼斯艺术之旅：以双年展为核心，串联艺术街区与特色设计工作坊的探访。威尼斯双年展全球各国顶尖当代艺术作品，装置、雕塑、绘画、跨界珠宝家具融合创作，打破传统家居设计思维边界。
米兰设计与商业之行：除了米兰家具展与设计周，在米兰还有很多宝藏的内容和品牌有待挖掘、学习和链接，体验意大利【米兰】特色小众品牌与它的运营模式。
领队 粤港澳大湾区创新设计影响力秘书长
主办单位 广州鑫扬房地产
合 作 Passage Kft【布达佩斯】& 房地产企业
考察体验 9月 11日 / SZX深圳宝安机市场01：50【起飞】
9月 11日 / BUD布达佩斯李斯特费朗茨国际机场07：45【抵达】
11日：布达佩斯 . 开题 帝国遗产与当代转译
/ 早上抵达，百年最美咖啡店早餐欢迎会
/ 多瑙河两岸史诗导览
/ 布达佩斯经典旧宅与现代主义风格改造项目及特色房地产项目参观
/ 欢迎晚宴&与本地地产界创业者、设计专业人士及时尚商业运营者交流分享
12日：布达佩斯. 核心 | 深度对话与灵感碰撞
/ 参观华人企业家-酒店园区及中国品牌出海研讨会-价值系统、文化认知与商业探讨。
/ 布达佩斯生态社区研学考察
/ 当地顶尖设计工作及深化服务公司考察交流。
/ 进行综合讨论，多瑙河游船举办告别酒会、分享感受与观点
13日早上航班抵达巴黎
13日：巴黎：参访最具巴黎人文特色和当代美学精神的：家具、画廊、私宅。
/ 参访时尚传奇纪凡希在巴黎的私宅【待定】
/ 参访PAR家具展厅暨画廊
/ 参访Christian Liaigre私宅与展厅 / Liaigre品牌旗舰店 / Christian Liaigre 酒店作品Le Costes
/ 参访著名雕塑家贾科梅蒂研究所
前往玛黑区（Le Marais）逛实用艺术品市场 / 复古设计市集、艺术品、复古家居，左岸文学与艺术区及生活方式概念店，感受蒙纳帕斯咖啡馆或花神咖啡馆、莎士比亚书店或尤利西斯书店塞纳河游船【结合地理位置，有选择性的进行】。
14日：巴黎：全天 巴黎家居装饰展MO 2026
15日：巴黎设计周 & 奢品家族博物馆及总部展厅 .
/ 体验 巴黎设计周Paris Design Week2026。
/ 体验 巴黎著名的Paul Bert古董市场
/ 香榭丽舍大街参观LV 全球旗舰店
/ 全球第一家香奈儿店感受巴黎顶级时尚街区氛围。
/ LV 基金会艺术中心【备选项】
16日：巴黎：艺术博物馆、奢华酒店与建筑大师作品巡礼
/ 参观奥赛博物馆【全球印象派大师作品最全】
/ 参访法国当代顶奢酒店设计大师Tristan Auer的作品：巴黎克里雍大饭店
/ 宝格丽巴黎酒店（Bvlgari Hotel Paris）【待定备选项】
/ 拉罗什-让纳雷别墅【1923-1925，是柯布早期“纯粹主义宣言”，是他首次在些实践“新建筑五点”，室内坡道串联起画廊与居所，开创了著名的“建筑漫步”理念，被列为世界遗产】；萨伏伊别墅【1928-1931，是现代主义建筑的图腾，是柯布“新建筑五点”最完美的体现，被认为是现代建筑运动的 最高成就之一】。
/ 让.努维尔为巴黎设计的13万平方米的巨型综合体 Jeuneville。【结合时间进行备选】
17日早上，巴黎飞威尼斯
17日：威尼斯：行走于威尼斯综合艺术博物馆
/ 现代艺术博物馆或格拉西宫【18世纪新古典主义宫殿与当代艺术殿堂】
/ Dries Van Noten 基金会【威尼斯艺术新地标：时装、家具、当代艺术、珠宝等在些华丽交织，氛围独特】。
18日：威尼斯：全天观摩双年展
/ 威尼斯艺术双年展Biennale Arte 2026
1.绿园城堡 Giardini della Biennale（主展 + 29 个永久国家馆）
地址：Giardini, Sestiere Castello, 30122 Venezia.
2. 军械库 Arsenale（主展 + 25 个国家馆，含中国馆）
地址：Campo de la Tana, 2169/F, Sestiere Castello, 30122 Venezia.
3.马尔盖拉堡 Forte Marghera（主展延伸）
19日：威尼斯：艺术街区与特色工作坊，了解威尼斯及欧洲画廊的运营生态。
/ 半天观展：【威尼斯艺术双年展Biennale Arte 2026*】
4. 全城分散国家馆（46 个）
分布在：San Marco、Dorsoduro、San Polo 等历史中心宫殿 / 教堂。【结合时间有选择性观摩】
/ 威尼斯自由活动【建议去多尔索杜罗，这里画廊和博物馆林立，是艺术的心 脏地带】
20日：米兰：观摩体验意式小众的美学文化与运营特色
/ 拜访意大利 【米兰】 家具业界特色小众品牌及家居时尚名品街
/ 参访米兰三年展【结合时间的备选项】
入住酒店
11日入住 : 布达佩斯丽亭酒店
12日入住 : 布达佩斯丽亭酒店
13日入住 ：巴黎洛克玻璃花园 酒店
14日入住 ：巴黎洛克玻璃花园 酒店
15日入住 ：巴黎H4温德姆巴黎度假村
16日入住 ：巴黎H4温德姆巴黎度假村
17日入住 ：威尼斯梅斯特雷莱昂纳多皇家酒店
18日入住 ：威尼斯梅斯特雷莱昂纳多皇家酒店
19日入住 ：威尼斯 HOTEL BELSITO
20日入住 ：米兰HOTEL LA BERGMINA 酒店
结合嘉宾出行时间的确定与同行者数量，少量酒店将略有调整。
分 享
1、出行之前的预热沙龙与讲座【与品牌合作方式】
2、旅行过程中的座谈分享
3、回程后，策划多场主题分享沙龙【与品牌合作方式】
传 播
1、前期预热-短视频录播方式
2、旅行进程中，策划传播欧洲之行主题文化与过程中的体验和分享点滴进行拍录，收集整理成可传播短片。
策划
1、出版旅行手册【与品牌合作方式】
2、回程后，推出“本次欧洲之行 “主题展【与品牌合作方式】
其他物料 给同行者的准备：体恤+纪念丝巾
【课程说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2026年9月11-21日·欧洲
【培训费用】59800元 / 包括：国际机票、签证、保险；欧洲本土大中巴、所有参观和项目考察入场费用；酒店入住均为双房标准；早餐之外的15个餐饮及部分晚宴【观展和自由活动6餐自行安排】。
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
【邮 箱】1745067741@qq.com
【微 信 号】13875013786
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