| 课程类别： 商业地产 |
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208次 | | | | |
【讲师简介】
马老师：战略创新与数字化转型专家
20年咨询实战经验
中国人民大学 | 教授
环球影业（香港）投资集团 | 副总裁
前海资本联盟认证导师
独创国内战略商业模式知识体系
“新微笑曲线”商业模式创新模型原创者
深圳卫视“创业资本圈”特邀嘉宾
科创中国创新创业大赛评委嘉宾
被清华大学、北京大学、复旦大学、上海交大等多所国内顶尖院校特聘为总裁班特邀讲师。
搭建并操盘咨询行业第一个百人以上咨询团队，主导完成项目数量累计376+；
辅导企业战略及业绩增长达万亿，累计服务阿里巴巴、华为、网易、中广核、广汽集团、益客集团、天威诚信、木屋烧烤等企业超300+；辅导企业中有梦天家居（603216）益客食品（301116）九丰能源（605090）润歌互动（02422）等多家企业成功实现上市，并成功支持风脉能源，北京天威诚信，上海星环科技（SH688031）等多家企业实现资本融资。
擅长领域：
战略创新、战略管理、战略顶层设计、创新商业模式、数字化转型升级、新能源战略升级与转型、数字化战略及商业模式设计、投融资模式设计、战略执行规划与战略解码、组织设计、经营管理体系与领导力建设等。
20年来，马涛老师善于洞察中国商业格局变化，结合在深交所主持资本工作经验，借鉴高瓴资本DVC投后理念，针对大多数企业，自创了SVC（Sustainable Value Creation）体系—持续价值创造系统，在战略定位、战略创新、商业模式、融资商业计划、数字化转型、组织创新转型升级、运营系统设计、标准化体系建设等方面的丰富实战落地经验。曾受邀担任深圳卫视“创业资本圈”节目嘉宾，共同还原知名企业传奇的融资历程。服务客户涵括互联网、数字化、制造业、零售业、高科技、新能源、大健康、现代农业、环保、餐饮、服务、养殖、虚拟经济、5G、娱乐、房地产、珠宝、旅游、商业连锁、教育、医疗等行业。
商业街运营提升与创新思维
【课程背景】
创新大时代，商业街的创新概念正在逐步改变着产业的生态环境和消费环境，随着数字化时代的到来，体验经济和各个新族群生活方式的完善带来诸多商业创新，市场创新的机遇。本课程将在此给创新时代面临升级，转型，创新的商业运作者以商业运作理论体系的视角，协助企业家对商业定位创新、招商创新、流量创新、资源整合创新、变现模式创新、互联网思维等完成一个系统的启发与学习，提升构建完整落地系统的能力。
本课程的三大核心价值：
——商业街项目如何整合资源并进行资源变现?
——商业街项目如何作势，形成自己的运营话语权?
——商业街项目如何利用规划与招商模式，将项目和企业价值N倍增长?
【课程收益】
■ 全方位熟知商业项目从规划到运营整体思维，解决商业企业模式创新难题；
■ 寻找转型时期商业项目创新与盈利突破之路，为企业经营者提供战略转型与商业创新的“道、法、术、器”；
■ 通过课堂咨询工具的学习与讲解，超越现有企业盈利思维，解决市场局限性与核心竞争力的问题，帮助企业经营者重新梳理自身的商业项目；
【课程对象】
企业董事长、股东、企业接班人、企业总经理、副总经理
【课程方式】
专题演讲+案例剖析+现场点评+情景学习+工具操作+咨询实操
【课程亮点】
咨询式总裁班：运用特训形式，融入咨询手段！
实操应用工具：价值百万的咨询工具大揭秘，商业项目创新简单化、工具化、实用化！
实例现场分析：专家教练现场分析点评您项目的战略定位和商业模式，为企业经营指路导航！
【课程大纲】
第一讲：商业街规划与招商
一、商业街定义与思维方式
1、商业步行街定义
2、商业街项目市场调研与定位
3、商业街项目定义与发展升级的政策市场社会环境机遇
二、商业街项目项目规划提升要点
1、商业街规划提升的关键维度
2、商业街规划提升的挑战与难点
3、商业街规划提升的解决方案
三、商业项目招商分析
1、商业地产招商要点
2、商业地产招商谈判多种渠道选择
3、商业地产招商谈判策划的作用
4、商业地产招商谈判技巧
5、商业地产招商谈判重点
案例分析：上海南京路步行街规划与发展示例
第二讲：商业步行街提升场景与智能化发展
一、商业步行街创新与升级
1、商业步行街创新规划分析
2、商业步行街规划升级场景——POD模式
3、商业步行街规划的科技应用场景
4、商业步行街规划的国际化与绿色创新场景
二、商业步行街的智慧化发展与分析
1、步行街智慧化流量分析
2、步行街业态分析
3、步行街智慧服务分析
4、步行街智慧化发展建议与提升方式
案例分析：重庆解放碑步行街场景提升与改造实操
第三讲：商业模式的思维洞见
一、资源整合
1. 价值塑造
2. 价值体系
3. 组合资源
二、资源变现
案例分析：南京夫子庙步行街IP的焕发新生
三、玩法优化
四、商业模式思维的三个阶段格局
1. 利己——赚钱思维
2. 共赢——值钱思维
3. 利他——资本思维
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