| 上课时间： 2026年4月15-18日 |
| | 上课地点： 成都 | | | | 课程人气：
9次 | | | | |
当全国商业地产都在焦虑“流量去哪了”，成都却用一个个“非标”神盘告诉你：不是流量没了，是流量去了更有“人味儿”的地方。
他们把公园底下挖空，做成全国争相模仿的先锋商业体；
他们把闲置别墅样板间，改造成建筑杂志封面上的“公园里的公园”；
他们把工业遗址变成潮流青年日日打卡的文艺地标；
他们把宠物社交做成付费会员制，让铲屎官心甘情愿买单……
4月15-18日，我们用 4 天 3 三夜，深入成都 9 个最具代表性的“自然商业”标杆项目，更特邀台湾产业文旅教父——黄信彰老师，在行程中与我们围炉夜话，深度拆解“从场景到生意”的底层逻辑。
9大标杆，拆解“自然商业”的底层逻辑
我们精选成都最硬核的商业坐标，从都市隐逸到乡村振兴，带你亲历商业物种的进化：
01. 湖畔与公园的“形态重构”
▸ 麓湖·麓客岛：“中国四大神盘”麓湖生态城的商业起点，看万华如何用“场景思维”把自然资源转化为高粘性消费场域。
▸ 麓湖CPI： 全国刷屏的现象级商业，由20余栋闲置别墅样板间改造而成，我们将在这里读懂“非标商业的场所精神”究竟如何落地。
▸ Regular源野： 全国公园商业的教科书，看极简清水混凝土如何炼化公园地下空间，成为年轻人的朝圣地。
02. 城市更新与宠物主权的“新物种”
▸ 东郊记忆： 工业遗址文商旅融合的教科书，由旧厂房改造，看一个老厂区如何保持20年长青，持续吸引95后、00后。
▸成都居舍酒店： 太古里背后的隐世之所，传统川西建筑与现代设计完美融合，我们将在此感受“顶级酒店如何成为商业体的精神符号”。
▸Canpet犬岛公园： 宠物主权时代的商业实验，拆解高粘性邻里社群的炼金逻辑。
03. 微更新与乡村振兴的“未来提案”
▸树下酒馆： 一个把酒馆开在树下、把生意做进风景里的乡村美学样本，看创始人如何用一杯酒、一棵树，撬动城市人的周末逃离经济。
▸ 凡朴农场： 夯土与竹间的研学革命，看自然教育如何赋能土地附加值。
▸ 蒲江铁牛村： “新村民”的朴门实践，深度拆解可持续社区治理的中国样板。
04 重磅加场：黄信彰老师围炉夜话
本次游学特别邀请台湾产业文旅教父、肯默整合设计创始人——黄信彰老师，在行程中与我们围炉夜话。黄老师深耕产业文旅20余年，打造了无锡田园东方、青岛旧厂街、南京好一朵茉莉花等上百个标杆项目。他擅长的，正是把“文化”变成“产品”，把“场景”变成“生意”。
游学信息
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游学时间：2026年4月15日-4月18日(4天3夜)
游学地点：成都
游学对象：文旅地产开发者、建筑师 & 设计师事务所、文旅项目操盘手、民宿酒店主理人、商业空间主理人&设计师、追求“美学变现”的品牌创始人、想逃离内卷的创新者。
标杆项目一：麓湖·麓客岛
北阿那亚·南麓客岛，神盘配套变单日5万客流顶流
考察主题：如何从神盘配套蜕变成单日5万客流顶流
麓湖·麓客岛是成都著名的“孤岛”商业实验场。它以水域生态为底座，通过皮划艇、马术等户外运动与自然研学，将城市荒地转化为高频社交节点。其核心在于以自然场景驱动社群运营，实现生态价值向商业溢价的深度转化。
标杆项目二：麓湖CPI
成都现象级的“非标”森系商业典范
考察主题：非标商业的“场景炼金术”—从盒子到森林的形态重构
麓湖CPI是成都现象级的“非标”森系商业典范。它打破传统盒子形态，以30余栋独栋木屋别墅为载体，在湖畔森林中植入精品零售与艺文策展。项目主打策展型商业与宠物友好，通过极致的自然包裹感，实现高净值人群的社交与情绪溢价。
标杆项目三：Regular源野
国内“公园商业”的极致范本
考察主题：如何把公园地下层做成顶级网红
Regular源野是国内“公园商业”的极致范本。它隐于大安亭公园地下，以极简清水混凝土与自然采光，将地下空间转化为微型商业策展场。通过链接高品质主理人品牌，成功将“市政公园”炼化为高净值人群的城市生活方式策展地。
标杆项目四：东郊记忆
工业遗迹重生的典范
考察主题：如何透过“工业遗存+数字创意”成为成都顶流非标商业圣地
东郊记忆是工业遗迹重生的典范。项目基于原国营红光电子管厂旧址，通过“工业遗存+数字创意”，将红砖厂房炼化为涵盖音乐、时尚、艺术的无边界园区。它成功实现了从工业锈带到数字时尚地标的跨越，是研究工业旧改与年轻力商业融合的必看案例。
标杆项目五：成都居舍（下午茶体验）
太古酒店“居舍系列”的巅峰之作，被誉为西南酒店天花板
考察主题：如何将传统川西建筑与现代设计完美融合
成都居舍（The Temple House）是太古酒店“居舍系列”的巅峰之作。它巧妙地将百年清代古建“笔帖式”与现代极简高层建筑融合，通过层叠的阶梯式绿化景观，在繁华大慈寺商圈炼金出一座都市隐逸绿洲。其核心在于对历史文脉的深度尊重与现代奢华生活方式的无缝缝合。
标杆项目六：Canpet犬岛公园
成都首个宠物主题的“自然商业实验室”
考察主题：城市宠物公园的打造与运营
Canpet犬岛公园是成都首个宠物主题的“自然商业实验室”。它将宠物社交、户外运动与精致餐饮深度集成，通过专业级草坪与自然景观，为城市养宠人群创造极致的松弛场景。其核心在于将宠物社交转化为商业流量入口，重塑高粘性的社区邻里商业模式。
标杆项目七：树下酒馆
爆火7年被誉为成都最美乡村小院，年营收400万
考察主题：7年长红年入400万的”反网红生存术”
树下酒馆是成都社区商业更新的灵魂案例。它秉承“像植物一样呼吸”的理念，利用老社区闲置空间，通过半开放式的建筑设计，让室内酒馆与街道大树融为一体。其核心在于炼金“松弛感经济”，将路边野趣转化为极具黏性的社区邻里社交场，是研究街区微更新与夜间经济融合的标杆。
标杆项目八：凡朴农场
乡村振兴与“自然教育”融合的样板
考察主题：“研学+体验”驱动的乡村商业内容闭环
凡朴农场是乡村振兴与“自然教育”融合的样板。它立足成都崇州，通过将传统农耕、手作工坊与在地建筑美学深度炼化，构建出高粘性的亲子研学与乡村度假场景。其核心在于将田园生产力转化为美学生活方式，是研究乡村商业创新与可持续社区建设的必看案例。
标杆项目九：蒲江铁牛村
“新村民”驱动乡村振兴的深度实践
考察主题：基于“朴门永续”理念的生态产业闭环
蒲江铁牛村是“新村民”驱动乡村振兴的深度实践。由百余位跨界设计师、艺术家组成的团队进驻，通过朴门永续理念重塑柑橘产业与乡村生活。其核心在于通过“共创模式”将传统村落炼化为未来乡村社区，是研究新乡民经济与可持续社区治理的先锋案例。
1位重量级嘉宾+7位导师
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游学行程表
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第1天 /4.15周三
【晚上】
欢迎晚宴
重磅加场：黄信彰老师围炉夜话
第2天 /4.16周四
【上午】
参访麓湖·麓客岛
分享主题：如何从神盘配套蜕变成单日5万客流顶流
分享人：麓客岛运营主管
考察麓湖CPI
考察主题：非标商业的“场景炼金术”—从盒子到森林的形态重构
【下午】
参访Canpet犬岛公园
分享主题：城市宠物公园的打造与运营
分享人：Canpet 犬岛公园创始人 陳小雨
考察成都居舍（The Temple House）
考察主题：成都居舍凭什么被誉为西南酒店天花板
考察Regular源野
考察主题：如何把公园地下层做成顶级网红
第3天 / 4.17周五
【上午】
参访东郊记忆
分享主题：如何透过“工业遗存+数字创意”成为成都顶流非标商业圣地
分享人：东郊记忆 项目老师
【下午】
参访树下酒馆
分享主题：7年长红年入400万的”反网红生存术”
分享人：树下酒馆创始人 阿心
参访凡朴农场
分享主题：凡朴农场—新农村田园综合体打造与运营
分享人：凡朴农场创始人 涂海霞
第4天 / 4.18周六
【上午】
参访蒲江铁牛村
分享主题：基于“朴门永续”理念的生态产业闭环
分享人：丑美阿柑CEO霍萍&柑爸柑妈计划发起人 黄宁宁
【下午】
游学结束，前往成都东站/成都双流机
【活动说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2026年4月15-18日·成都
【培训费用】6800元/人((含会务费、餐饮费、考察交通费、考察参访费、资料费等全部费用))
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
【邮 箱】1745067741@qq.com
【微 信 号】13875013786
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