| 上课时间： 2025年8月15-16日 |
| | 上课地点： 成都 | | | | 课程人气：
18次 | | | | |
【课程前言】
在 2025 年全国两会上，“好房子” 这一概念首次被写入政府工作报告，其核心标准被明确为 “安全、舒适、绿色、智慧”。这一举措，不仅是对建筑功能性的全新要求，更是在城市化进程中，对 “人本价值” 的深度探寻。
3 月 31 日，住建部正式发布了国家标准《住宅项目规范》，该规范将于 2025 年 5 月 1 日起正式施行。此规范从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备这 6 大方面，对住宅项目提出了全面且细致的要求。
推动“好房子”建设，是今年房地产的核心任务之一。提升竞争力的时代正在开启，夯实产品，不断迭代创新和拓展服务模式，坚持长期主义和高品质的房企，往往更加“如鱼得水”。
深入探讨高品质住宅产品迭代和极致产品力盈利模式，帮助房企拓宽经营思路，全面提升新建商品住宅品质，打造高品质“好房子”、”好小区”，助力企业稳健发展。特于2025年8月15-16日在成都组织举办：政策驱动下“好房子”产品创新实战研修班---客研、设计、工程、成本与产品力提升暨高品质项目考察，“好房子是设计出来的” 产品突围专题研学。
此次考察学习，将实地考察“好房子”项目情况、楼盘亮点，深入观摩和现场交流，分析讲解各项目的先进经验，落地方法，重点学习“好房子住宅项目实施策略和办法。
【研学特色】
强产品，用设计创新赋能产品价值！
专工程，用精细工程极致兑现产品！
控成本，用管理机制提升竞争能力！
重景观，用极强审美赋能项目效益！
好服务，用提质增配满足业主需求！
高品质，用高品质项目促进房地产行业高质量发展！
【参会对象】
房地产企业董事长、总经理、总工、项目总、分管工程副总、工程总监及工程经理、前期部经理、成本部经理、设计部经理、营销部经理、委托代建相关人员等。
【项目推荐】
一、华发·锦宸院
在成都，作为锦江区核心标杆项目，华发统建·锦宸院以“取证-开盘零时差”的高效节奏引发市场震动。
不仅以不菲的业绩刷新成都高端市场纪录，其行业影响力也覆盖至全国，成为“顶豪产品研习的样本”。
深入了解便能发现华发统建・锦宸院开盘大获成功，不仅得益于市场对成都楼市的良好预期，更源于项目自身持之以恒的深耕细作以及不断自我革新的精进。热销背后，是厚积薄发的沉淀，离不开驸马半岛低密墅区带来的优质区域基底，也离不开华发股份&锦江统建匠心执着的奢品追求。
更值得一提的是，场景中大量运用了定制化、专属化的项目符号，符号以承袭蜀锦“寸锦寸金”的寓意，从窗棂中提取“步步锦”纹样，在建筑、景观和公区中随处可见。
二、越秀·阅今沙
越秀·阅今沙作为越秀地产在成都的首个城市人文系-属地化定制产品系作品，落子成都3000年文脉起源——金沙，不仅是对三千年蜀都文脉的回应，同样也为行业提供了“好房子”建设的越秀样本。
成都，作为越秀地产持续深耕的核心城市，越秀深刻理解这座城市对品质生活的追求，以“新烟火主义”为内核，从城市链接、社区生活、居家空间等维度出发，将“老城松弛感、熟人温度感、潮流市井气”融入越秀·阅今沙产品设计中，回应天府记忆与期待，为成都人敬献，最懂成都生活的“好房子”。
三、国贸人居·启樾天玺
赋予豪宅生活等于奢侈品的调性，国贸选择以先锋收藏级艺术府邸，为成都地缘精英重构凌空于时代的生活场——成都国贸启樾天玺，让居住视野收藏成都天际线，以先锋艺术解码精神内核，续写成都塔尖圈层新的身份叙事。
则灵于成都国贸启樾天玺中以空间留白放大居住者的个性主权，深入挖掘峯层人士的独特需求，在看似极简的空间框架中注入细腻生命力，柔和地赋予空间情感温度与人文关怀，革新奢华人居的收藏美学与场景革命。
兼顾峯层人士卓绝品位与人居美学场景，从追求共性范式到个性化表达，“艺术”已从单纯的美学符号升级为精神赋能的奢侈品，彻底改写豪宅设计的价值逻辑：从视觉震撼到心流共鸣，“先锋”属性的融入让奢居空间不再仅仅追求表象的视觉冲击，而是通过空间叙事触发居住者的深层情绪。
则灵以入户处的十字动线实现社交、休憩的动静分区，让归家路线印证豪宅属性，并通过不同的先锋艺术端景区别分区，将先锋艺术与现代静奢一一相融。
四、仁和春天·银杏大道 高端品质住宅引领者
仁和春天·银杏大道，占地39亩，容积率1.8，北侧为住宅、南侧为商墅。主大门立面采用米色石材与香槟金铝板结合,气派高雅。约60米奢阔门楣，搭配环形水景；加上树姿古朴葱茏、神韵清雅挺拔的罗汉松，打造出了尊贵门面。项目外形采用优雅的现代风格，外立面结合大量光幕玻璃与浅色铝板，弧形金属线条搭配线性照明，展现仁和精工之细节匠心。简约且均衡设计，银灰色调为主，局部深灰点缀，银灰铝条与玻璃窗搭配，赋予建筑高级品质感，映衬出低调豪华生活格调。
小区园林多达25种树种，除了雄株银杏，还有黄葛树、丛生乌桕。约1000平米的下沉式会所，有一种温润如玉，如沐春风的银杏气质。
五、成都中海·锦叁号院
生于京城贵胄之地，再到锦城西贵之地择取锦城贵脉——青羊，打造占位全城的西贵隐奢巷院。锦叁号院，约112亩，1.8容积率，咫尺百亩公园，近距智识名校。
天生优秀的土地质素，完美契合了青羊西贵低密的居住情节，而坐拥天时、地利、人和的中海锦叁号院，只为致敬每一个热爱成都的人。
中海锦叁号院所打造的西贵生活场，向外是主城的城市烟火，荟萃城市级卓智教育、高质生态、人文资源。向内又藏着一方隐贵天地，在青羊的传统文化中，探索西贵的精神家园。
六、中铁·西派御府
从南法蔚蓝海岸的浪漫传奇，到成都金牛茶花新城，金牛西派御府以法式基调为蓝本，匠造凝聚“东方巴黎”精神品格的传奇大宅，打造蔚蓝海岸隐奢生活。
西派奢定，考究矜贵的多重归家礼序，创造性地将归家礼制，与巴黎奢尚优雅的生活巧妙融合，构筑独属于西派的秩序美感与归家仪式感。约百米前场造景，不动声色间传递出奢华、雅致的独特气质，熠熠生辉的云石吊顶，与爱马仕绿釉质陶板，在灵动水景的映衬下，尽显矜贵。
七、华润·锦江悦府
锦江悦府傲踞成都锦江区城南板块，作为主城区五大核心区之一，这里既弥漫着成都独有的闲适烟火气，又承载着未来高端社区的发展愿景，续写老城区的悠然生活篇章。
糅合川西在地文化、巴蜀人文景观，率先兑现6000㎡的实景示范区。采用阵列式布局+局部围合式布局打造超400米景观视野，创作出低密高质、繁华与自然同享的全周期理想生活居所。
温馨提示：安排考察5-6个项目，如遇特殊情况，会适当调整项目行程。（备选项目：建发书香云锦、龙湖御湖境、中海·锦叁号院）
【行程安排】
日期 时间 内容安排 地点
8月14日 全天 乘车前往成都，入住酒店、报到 酒店
8月15日 8：20 酒店门口集合，乘坐大巴前往项目 酒店
9:00-12:00
高品质项目观摩
项目1：华发·锦宸院 锦江区
项目2：越秀·阅今沙 青羊区
项目3：中铁·西派御府 金牛区
12:00-13:50 午餐 & 午休
14:00-17:30
高品质项目观摩
项目4：国贸人居·启樾天玺 龙泉驿区
项目5：华润·锦江悦府 青羊区
项目6：仁和春天·银杏大道 龙泉驿区
温馨提示：安排考察5-6个项目，如遇特殊情况，会适当调整项目行程。备选项目（中海·锦叁号院、建发书香云锦、龙湖御湖境、建发·启源金沙）
日期 时间 内容安排 地点
8月16日 9:00-10:30
专题培训 《好房子的设计思维与高品质景观逻辑性思考》 会议室
10:40-12:00
专题培训 《设计赋能产品价值提升及景观溢价落地办法》 会议室
12：00-13:30 午餐 & 退房
13：30-17:00
专题培训 《政策驱动下的产品创新与"好房子"打造之客研、设计、工程质量、成本管控与产品力提升》 会议室
17:00- 自由活动
【详情说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2025年8月15-16日·成都（14日报到，15日高品质住宅考察，16日专题培训）
【培训费用】4980元/人，（含考察费、讲解费、资料费、培训费、大巴费、税费等）。食宿统一安排，费用自理。
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
【邮 箱】1745067741@qq.com
【微 信 号】13875013786
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