| 上课时间： 2025年3月12日 |
| | 上课地点： 广州 | | | | 课程人气：
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【课程背景】
在人工智能时代，新媒体营销已成为房地产企业突围增长瓶颈的关键。然而，传统内容生产模式效率低下、创意枯竭，难以适应快速变化的市场和个性化的客户需求。Deepseek 作为领先的国产大模型，凭借其强大的自然语言处理和内容生成能力，为房地产新媒体营销带来了革命性的解决方案。
本课程聚焦 Deepseek 如何赋能房地产企业，提升新媒体内容营销的效率和效果。我们将深入探索 Deepseek 的核心功能，结合房地产行业的特性和营销痛点，通过实战案例、技巧分享和互动演练，帮助学员掌握利用 Deepseek 快速生成高质量、高转化新媒体内容的核心技能。学员将学会运用 Deepseek 优化内容策略、提升流量运营效率，降低获客成本，实现精准营销，最终在激烈的市场竞争中赢得先机。
【课程收益】
1、掌握3大平台（抖音/视频号/小红书）爆款内容生产与投放技巧，7天内提升账号曝光量；
2、通过实战课程+实操经验+AI工具应用，降低内容制作成本，减少学员的内心抗性；
3、现场演示10分钟出片、数字人生成、直播开播全流程，即学即用；
4、现场演示5分钟做一个自己的套壳DeepSeek，不再为AI问答服务器拥挤而烦恼
5、赠送企业100万字地产AI流量运营知识库（包括房产行业的大量对标账号、房产流量选题库、房产爆款文案库、知名开发商直播脚本库、抖音运营千问千答、视频号运营千问千答、小红书运营千问千答）
【课程对象】
☆ 房地产企业的策划、销售、渠道等一线员工。
☆ 房地产企业的总经理、营销总监、销售总监、策划总监、策划经理、销售经理等营销条线的决策者及中高层管理者。
【课程大纲】
一、认知篇：新行销转型的认知偏差与流量思维重新构建
我凭什么把自己打造成了 100 万粉丝的抖音房产博主
(百万博主的起号历程、契机、做号期间的成长与挫折、变现中遇到的问题）
主流AI平台全面剖析
（OpenAI生态（GPT系列）、DeepSeek平台、字节豆包平台、百度文心一言平台、阿里通义千问平台、腾讯混元大模型等）
公域流量和私域流量的拆解与重构
（公域流量考验IP，私域流量重在团队SOP）
为什么大多数人做不好流量获客
（从获客到成交的具体环节拆解）
如何做一个自己的套壳DeepSeek
（5分钟实操套壳DeepSeek，不再为流量拥挤而烦恼）
二、如何做AI+数字人矩阵，为企业流量获客降本增效
数字人形成模型：应用与实操
模型原理讲解
（介绍数字人从形象设计到动作生成的技术原理）
工具实操演示
（现场实操，挑选一名学员，现场制作数字人）
三、如何向AI提问：有效提问与常见误区
展示有效提问在工作场景（如内容创作、数据分析、方案策划）中的高效成果，对比无效提问导致的低质量或错误结果。
分析常见提问误区，如问题模糊（如“给我写个文案”，未明确文案用途、受众等）、缺乏关键信息（如“分析市场情况”，未指明市场领域、时间范围）、表述歧义（如“推荐几款性价比高的产品和品牌”，未界定性价比标准）。
四、提问框架：明确目标、限定条件、提供背景
教授学员如何清晰定义提问目标，如将“写一份报告”细化为“撰写一份关于本季度公司产品销售情况的分析报告，用于管理层决策参考”。
通过案例分析，让学员理解不同目标导向的提问方式差异，如信息检索型提问（“查找过去一年行业市场份额数据”）和创意生成型提问（“为新产品设计一个独特的推广口号”）。
布置基于市场调研需求的提问任务，学员向AI提出精准问题，如“以18 - 35岁女性为目标受众，调研本地市场对新兴美妆品牌的接受度和购买意愿，设计一份包含10个问题的调查问卷大纲”，并相互点评提问质量。
针对产品设计优化，学员在AI尝试不同提问方式，如“现有一款智能手表，续航能力不足，在不增加电池体积的前提下，提出三种优化续航的设计方案”，对比不同提问得到的结果差异，总结经验。
五、用AI做PPT策划与内容生成
分析PPT策划思路，涵盖确定主题、梳理结构、规划页面布局。
教授如何引导AI生成PPT大纲，例如输入项目背景、目标受众、展示重点等信息，获取逻辑清晰的框架。
讲解利用AI生成PPT内容的技巧，如生成文字描述、配图建议，以及如何优化文案使其简洁明了、重点突出。
给定主题，学员运用AI工具生成PPT大纲，并进行小组讨论与优化。
根据大纲，学员使用AI生成各页面内容，并进行排版设计，最后展示成果并互相点评。
六、用AI快速生成短视频文案
剖析短视频文案的特点与结构，如开头吸睛、中间内容有价值、结尾引导互动。
讲解如何向AI描述需求以生成短视频文案，包括明确视频类型、目标受众、核心卖点、风格要求等。
分享利用AI优化文案的方法，如增加趣味性、调整语言风格、检查语法错误。
学员选择不同类型的短视频（如产品推广、生活记录、知识科普），借助AI生成文案。
对生成的文案进行修改完善，然后模拟拍摄场景进行讲解演示，检验文案效果。
七、用AI生成有效的房产直播脚本
介绍直播脚本的重要性及基本结构，包括直播流程、人员安排、产品介绍环节、互动环节等。
阐述如何借助AI生成直播脚本，向AI提供直播主题、目的、产品信息、主播风格等，引导其输出完整脚本。
讲解根据实际情况调整优化AI生成脚本的要点，如时间把控、环节衔接、应急情况预案。
学员根据给定的直播场景（如电商带货、课程直播、游戏直播），利用AI生成直播脚本。
分组模拟直播，按照脚本进行展示，检验脚本可行性，并相互提出改进建议。
八、用AI做直播的标准化复盘
直播复盘的意义，如总结经验、发现问题、提升直播质量。
讲解如何借助AI工具收集直播数据，如观看人数、互动量、销售额等。
介绍利用AI分析数据、生成复盘报告的方法，如分析观众行为、找出流量波动原因、评估营销效果。
提供直播数据，学员运用AI工具进行数据分析，生成初步复盘报告。
【课程讲师】
Yuan老师
地产AI商学 主理人
全网粉丝量300万
全网第一批抖音房产博主
抖音百万 房产博主
抖音官方房产星导师
十大影响力房产大V
腾讯视频号房产行业特邀顾问
抖音房产官方城市站（杭州、成都、武汉、郑州）分享嘉宾
腾讯视频号房产行业官方城市站（杭州）分享嘉宾
腾讯视频号房产行业唯一顾问讲师
赋能陪跑贝壳集团、保利集团、绿城集团、深圳万科、华润广州等企业，并取得有效成交
房产流量-获客-成交，全链路全流程实战派
讲师观点：流量只是手段，不是目的，成交才是结果!
实战经历：
1：自孵化+签约账号粉丝超过1000万
孵化账户10w粉丝单月最高变现200单
孵化账号新号起号第五天营收500w
流量-获客-成交，全链路全流程实战，真正有结果的实战派
2：单个视频最高播放量：5700W+
单个视频最高点赞量：105W+
服务企业：
保利北京、富力盐城、康桥地产、美盛地产、正商地产、新城控股、正荣郑州区域、美的华北、金科中原、建业地产、亚新地产、幸福里、新浪房产、金茂、融创、绿城、星联、龙湖、世茂、华润置地、荣盛、融信、泰禾、旭辉、招商、蓝光、华夏幸福、中海、金地、电建、美的置业、永威、盛润......等等
【课程说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2025年3月12日·广州（具体地点开课前一周发送报到通知）
【培训费用】3800元/人，（费用包含师资、资料、茶歇、场地、税金等费用；午餐自理）
本课程也可以作为内训课程引进，让老师上门到贵公司做专题精彩分享
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
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