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    《房地产企业并购与反并购》
     

    课程类别: 财税管理

    上课地点:                       
    讲师:黄老师          
    课程人气728次
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    【讲师简介】

    黄老师

    高级会计师

    管理会计实战派专家

    中国注册会计师(CPA)

    中国注册税务师(CTA)

    国际注册会计师(IPA)

    国际注册财务管理师(CMA)

    高级国际财务管理师(SIFM)

    企业上市全流程培训/咨询师

    教育及学术背景

    黄老师,1971年出生于广东新会,48岁,常住珠海,中国人民大学会计本科毕业,中国注册会计师(CPA),中国注册税务师(CTA),国际注册会计师(IPA),高级国际财务管理师(SIFM),国际注册财务管理师(CMA),高级会计师,国家办税员,证券分析师,财务总监资格A级证书,剑桥财务总监资格B级证书(国际认可,享受国家高级人才津贴),北京大学,北京师范大学、暨南大学常年客座教授。

    工作经历

    1994-2002年 世界五百强东莞诺基亚集团——财务部经理

    2002-2004年珠海恒利集团(房地产)——集团财务部总监 财务首席官

    2004-2008年 珠海德豪润达电器股份集团(2004年深交所上市,下属公司10余家,员工两万多,珠海最大民营企业)——集团财务部副总监 财务管理部培训学校负责人兼培训师

    2008-2013年 江苏卡威汽车工业集团(集团占地4千亩,人数4000多,管理财务人员60多人)——集团财务部总监 董事会秘书

    2013年至今 广东XX控股集团(广东著名建筑集团,旗下拥有十几家全资及控股子公司以及新三板挂牌公司)——首席财务官CFO 集团财务副总裁

    老师优势

    黄老师曾在世界五百强企业、房地产企业、建筑企业、汽车企业、家电企业从事财务管理工作25年,并在5家国内及国外上市公司担任财务高管,长期从事上市前、上市中及上市后企业集团财务总监、首席财务官(CFO)、财务集团副总裁,集团总裁等职位,是国内极少数主讲企业国内上市、海外上市的高端老师,特别是对企业上市(IPO)、并购重组、股权激励、财务管理及税务筹划等具有丰富的实战经验。

    授课风格及服务特色

    清晰、严谨、幽默、实用、生动的培训风格,培训课程运用大量的实例,紧密结合实际,深入浅出,通俗易懂,风格新颖,视角独到,内容充实缜密,逻辑性强,给人耳目一新的感觉。

    力求把世界500强先进的财务管理理念和思维传授给学员,不仅能让学员知其然,更能知其所以然,更重要的是将财务理论与企业经营实践紧密结合,实现财务与经营的无缝对接。


    【课程背景】

    房地产企业上市或上市后对业绩持续增长的需求,除挖掘自身经营方面的潜力外,并购无疑是一条捷径,但稍有不慎即可能导致并购失败,损失投入的大量时间和金钱。

    那么,要想成功地实施并购,你是否知道:

    并购有支付方式

    并购有哪些程序

    如何对目标企业估值

    如何寻找目标企业

    如何设计并购方案

    如何实施尽调

    标的公司存在哪些隐性债务

    反并购的策略有哪些

    如何进行并购税务筹划

    【课程收益】

    掌握并购前期的主要工作

    掌握尽职调查的方法和技巧

    掌握设计并购方案的技巧

    掌握对目标企业估值的主要方法

    掌握并购的主流融资工具

    掌握并购全方位税务筹划的绝招

    掌握反并购的主要手段及应用场景

    【课程对象】

    董事长、总裁/总经理、董秘、首席财务官/财务总监、财务经理、企业中高层、投资总监、投资经理、投拓人员等

    【课程亮点】

    实战派风格,追求落地文化,针对性强,诊断式、咨询式培训解决企业痛点,生动幽默,通过视频、分组讨论、点评、角色带入等教学手段,调动学员的参与性和积极性,通过分享落地EXCEL、WORD、PDF等实战模板,减少学员实际工作量,直接转化为工作成果。课后提供、结业测试题及答案

    【课程大纲】

    第一单元 并购前期工作

     并购决议需明确四个问题

     是否并购

     我是谁

     谁是目标

     谁是并购主体

    【案例】万科收购南都

    【案例】国美收购大中

     组建并购团队

     内部团队成员

     外部团队成员

    【案例】吉利并购沃尔沃

     寻找并购目标的渠道

     并购项目评价

     投资项目行业分析

     投资项目风险分析

     投资项目业务分析

     投资项目财务分析

     投资项目最终评价

    【案例】恒大并购项目评价

     签订并购意向书


    第二单元 尽职调查

     尽职调查要查清5个事情

     尽职调查的8个途径

     尽职调查4个主要内容

     尽职调查13个方法

    【案例】一个数据看穿标的公司的现金流状况

    【互动】从会计报表上找出标的公司数据背后的问题

     尽职调查现场特别关注5个事项

    【案例】软银通过尽调细节发现玄机

     尽调的玄机及技巧

     如何尽调隐性债务

    【工具分享】如何对隐性负债风险尽职调查

    【工具分享】律师尽调清单

    【工具分享】会计师尽调清单

    【工具分享】券商尽调清单


    第三单元 设计并购方案

     设计股权并购方案

     把握10条股权生命线

     购买股权  vs  购买资产

     购买原有股东股份 vs  增资扩股

     选择并购支付方式

     现金

     债券

     股权

     股权+非股权

    【学员讨论】并购支付方式对现金及税负的影响

     收购方和被收购方股东的利益平衡

     协议收购

     集合竞价收购

     要约收购

     财务重组并购

     管理层收购

     公司改制

     员工持股计划

     杠杆收购与融资

     私募股权基金并购

     规避并购主要风险

     项目选择错误

     并购价格过高

     筹集资金不足

     资金成本上涨

     标的估值过高

     法律限制风险

    【案例】可口可乐收购汇源果汁

    【思考及讨论】有没有即可以投入资金少又能控制企业股权的并购模式?


    第四单元 目标企业估值

     估值常用方法

     账面价值法

     估值乘数法:PE、PS、PB、PEG、EV/EBITDA

     净现值法:自由现金流量贴现法(DCF)、收益贴现法、股利贴现法

     实物期权法

     估值的依据

    【案例】最昂贵的IPO---阿里巴巴美国IPO的估值如何计算的


    第五单元 并购融资工具

     银行贷款

     公司债券

     集合企业债券

     私募股权基金

     ABS

     应收账款融资

     杠杆收购(LBO)

     特有权益转让融资

     夹层融资

     发行普通股

     发行优先股

     发行可转换债券

     发行认股权证


    第六单元 并购税务筹划

     并购含有土地使用权公司的税务筹划

    【案例】节税比例97%的并购实例

     自然人股东股权转让税务筹划

    【案例】万达自然人股东的价格筹划

    【案例】低价并购的税务筹划

    【案例】设立“钱包”持股公司的税务筹划

     法人股东股权转让税务筹划

     实缴出资不到位时股权转让怎么办

     法人股东转让股权前的3种筹划方案

     法人股东转让股票增值税处理

     股权转让纳税义务发生地点、纳税人身份、转让方式大有文章

    【案例】因国家补贴政策取消而卖地转型的税务筹划

    【案例】银隆公司出售股权定价偏低的税务筹划

    【案例】通过选择纳税地点实现股权交易的企业所得税筹划

     公司重组实现税务筹划

    【案例】巧用特殊税务安排的税务筹划

    【案例】恒大重组标的企业的税务筹划

    【案例】某房地产企业注入资产成立新公司的税务筹划

     巧用留存收益的税务筹划

    【案例】某公司通过留存收益规避转让股权的所得税


    第七单元 反并购策略

    【案例】从宝万之争看资本大咖如何通过股权投资并购与反并购

     反并购的预防性措施

     毒丸计划

     负债毒丸计划

     股权毒丸计划

     人员毒丸计划

     降落伞计划

     金降落伞计划

     银降落伞计划

     锡降落伞计划

     股权结构调整

     自我控股

     相互持股

     员工持股

     朋友持股

     反敌意并购的主动措施

     焦土战术

     出售冠珠

     企业虚胖

     增加负债

     股票回购

     白衣骑士

     帕克曼防御

     驱鲨剂

     牛卡计划

     绿色邮件

     法律诉讼

    【案例】从宝万之争看资本大咖并购与反并购的博弈



     

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