| 上课时间： |
| | 上课地点： 深圳、上海 | | | | 课程人气：
1043次 | | | | |
▇项目背景
2021年，中国商业地产全国大范围黯然。商业地产已经从“增量时代”转为“存量时代”，商业地产基本告别了追求速度、数量、规模强开发时代，步入:
精细化运营、存量商业盘活、业态品牌创新、场景体验升级的高质量发展阶段。
2022年为了顺应宏观经济和商业地产行业发展态势，结合同济大学厚重的学术研究优势，标杆商业地产总裁班再度升级为《同济大学商业地产(持有型)总裁高级研修班》，围绕商业地产全流程:产品定位、品牌经营、招商运营、金融创新和资产管理等关键环节，结合标杆商业地产企业实战经验，为迷茫中的商业地产提供一整套具有前瞻性的知识系统和落地方案。
▇培养理念
同济大学商业地产（持有型）总裁高级研修班旨在培养国际 商业思维，引领产业未来的国际化商业领袖。
应时而变，对商业地产的传统课程作出系统性升级，聚焦专业+金融+前沿创新等课程，为企业提供动力
▇项目特色
♦国内一流，前沿创新
国内最新教学理念，独创“三轨合一”课程体系，聚焦商业地产知识。汇聚国内专业教授、TOP20高管于讲台，海纳百川。
♦行动学习，实战蜕变
针对传统教育中理论和实战脱节的问题，专设实战课程，采用LIVE LEARNING学习方式，在"行动学习”中领悟解决企业实 际问题的智慧
♦产研结合，双重视角
班级中来自同济大学等业界知名教授和实业高管各占50%,真正搭建优质产研交流平台。从产和研双重视角看问题，互相借鉴创新，探讨破局之道。
▇学习收获
◆注入资金
引入股权基金，注资后联合开发
◆土地合作
激活现有土地，拓展新土地，实现高溢价
◆深度学习
国内TOP20商业地产高管师资，系统讲授商业地产理念和实操
◆输出品牌
自持商业品牌输出，实现资源对接
◆输出专业
派驻专业团队 输出管理模式，实现项目操盘
◆圈层人脉
同学会、兴趣会和兴趣沙龙，企业和董事长的 高端人脉平台和商机财富
▇课程体系
首创“三轨合一〃的项目课程，在商业地产总裁班项目中融入“行动学习”和“蜕变之旅”两种全新的课程体系，开创了中国商业地产总裁班教育的全新模式。学生在为期1.5年的学习中，将同时学习3套完整的课程体系：
♦完整系统化的商业地产知识课程；
♦以解决实际问题为目标的LIVE learning实战课程；
♦塑造商业领袖格局的蜕变之旅课程。
全流程
掌握商业地产理论知识
▲商业地产发展趋势及政策解读
▲商业地产前策定位及收益测算
▲商业地产项目的建筑设计
▲商业地产项目的招商及开业筹备
▲商业地产项目的精细化运营
▲商业地产项目的招调、调改及新业态开发
▲商业地产项目的融、投、管、退
▲商业地产的数字化转型及解决方案
全金融
掌握金融理论与工具
▲商业地产盈利模式：模型、定价方法、盈利公式
▲全面资产管理体系解析-金融地产之路的基石
▲金融房地产企业路径、演进矩阵、发展四阶段 模型、凯德成功经验总结
▲持有型地产核心驱动之REITs，什么是什么是REITs？
在持有型地产全产业链的角色案例分析
前沿创新
掌握最新市场动向
▲写字楼资产管理"融、投、管、退”全流程沙盘实战推演
▲城市更新核心业务操盘
▲商业地产不良资产/困境资产重整、盘活及实操
▲产业地产/产业新城战略规划与商业模式
▲康养产业/文旅运营实操、模式创新
▲住房租赁运营实操、模式创新
第二课堂
游学考察，经验互鉴
▲考察学习：以实践课的形式，走进标杆企业，参观考察并面对面座谈与交流，在理论思考与实践探索中，分享与创造共享经济时代的智慧红利。
▲境内：上海、深圳、香港、澳门等国内优质项目学员联谊活动、项目参访；
▲境外：香港、新加坡、泰国、马来西亚、日本、韩国、英国、美国
▲资源对接：定期举办房地产人才、土地、金融、项目等资源对接会。
▲研讨会：不定期举办行业热点研讨会，邀请业内 大咖共话行业未来。
▲专业分享：区块链、众筹、海外投资、比特币、 专业法律、装配式建筑等。
完整系统化的商业地产知识课程
LIVE Learning是一种以解决企业实际问题为目标的学习方法
✔来源学生企业的真实课题
✔调研→反思→反馈→重塑
✔团队学习、业界导师+学术教授
✔实战目标
企业领袖不仅需要知识和能力上的融汇，更需要思维方式的成熟和升华。
JOT“蛻变之旅”培养学员“自我发现和终生学习”的能力，掌握“批判性思考问题”的方法，提升自我格局。
▇导师介绍
陈淮 现为建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。
陈东琪 著名经济学家、中国经济50人论坛专家、国务院特殊津贴专家、中组部直接联系专家、中央政治局集中学习讲课专家、国家发改委宏观经济研究院原常务副院长兼党委书记。
任浩 同济大学发展研究院执行院长 ，教授 ，博士生导师。《中国产业园区持续发展蓝皮书》首席专家。中国企业管理研究会副理事长。
王玮 国际购物中心协会市场调查专委会亚太委员，欧洲( EU )商学院 DBA 中欧国际工商学院GEMBA 20多年零售和商业地产的从业经历,先后担任英之杰、 FILA 、VOLVo 、太古集团和正大集团的高管。
冯老师 国际金融地产联盟常务理事，资产盘整、不良投资、资产证券化及困境企业盘整处置等方面有10多年的经验，参与过的项目超过100亿美金。
王老师 曾任职于美国保德信房地产投资（亚洲）有限公司大中华区投资总经理、新加坡凯德商用产业有限公司投资和资产管理副总经理。中国商业地产全产业链首位亲身实践者，美国特许金融分析师CFA。
黄老师 前凯德置地/雅诗阁品牌创始人之一。涉及的领域包括：零售和商业综合体的开发和管理、人口老龄化问题的解决、大健康、文化旅游、城镇数据化管理 、绿色建筑和环境保护 ,农作物废弃物循环利用 , 主题街道和生态旅游的综合城镇、提升城镇绿色GDP。
张老师 现商业及持有资产中心总经理，原平安不动产资管总经理，管理着平安集团长线投资在中国大陆15个城市中的28个写字楼项目，总建筑面积200万平方米。
王老师 国际购物中⼼协会（ICSC）市场专委会亚太委员、英国皇家特许测量师协会（RICS）会员、中欧商学院GEMBA和欧洲商学院管理学博、同济大学AFC资管融学院特聘导师。
陈老师 BOMA国际中国区常务副主席、越秀REITs任董事会独董，上海中心资产管理总顾问、富尚FOG投资集团董事长、曾于香港大型蓝筹上市地产企业任高级执行官; 为美国哈佛大学校友，并在中国, 中国香港、美国及新加坡主要城市操作过大量商业地产项目。
臧老师 上海购物中心协会建筑规划专业委员会副主任委员、某大型商业设计机构执行董事。
祝老师 现任某标杆房企执行副总裁、商业总裁。打造了华润的标杆：华润五彩城，从拿地开发到运营全过程；北京南城的地标之作-龙湖北京大兴天街购物中心，项目定位、策划、招商、运营管理等。
陈老师 上海市商业地产评委会特聘专家，30余年商业地产深研和实践操盘经验，11年商业地产咨询策划，豫园商城小商品公司创始人，让豫园商城悦宾商都止亏为盈，被誉为“扭亏专家”。
张老师 曾带领台湾地区第一代商业地产团队，新世界百货中国东北区域、万达集团商业管理公司总部、龙湖集团商业地产总部、万科杭州区域总
部、北京金融街商业管理公司总部高管。
张老师 中国社区购物中心体系开创者，现任某旅文集团总裁，原大连万达集团商管总部南区副总，中梁地产集团副总裁。
张老师 国际金融地产联盟常务理事，中信资本房地产部执行董事，资产证券化与REITs专业委员会副主席，RICS皇家特许测量师学会亚太区教育标准董事会董事，BOMA国际建筑业务与管理者协会中国研究委员会主席。
刘老师 超过20操盘实战经验，曾服务于华侨城集团，深谙文旅行业的轮动与变革，在参与大量文旅项目实施中，擅长产业地产商业模式的梳理再造、创新升级和项目资产运作。
伍老师 原华润置地华南大区助理总经理；深圳公司副总经理兼华润大冲旧改项目总经理。
▇班级管理
﹥ 专职班主任全程顾问式管理班级，各组辅导员全程管家式服务学员;
﹥ 建立班委、考核出勤、建立学习档案，旨在打造亮剑团队;
﹥ 丰富的班会活动，促进学员间相互学习，旨在营造愉悦的班级氛围;
﹥ 一到两年的共同学习，终生的莫逆同窗。
▇课程对象
▲房企、所有处于房地产大产业链条中的企业；
▲商业地产、商管公司、商业地产投资机构；
▲商业地产运营商、服务商；
▲涉及商业地产（含文商旅、长租、养老）存量资产投融资、收并购团队。
▇学制学费
学习学制：1.5年（2天/次，1-2个月1次，可以复训,利用双休日及节假日在职学习）学习费用：8.9万/人
教学模式：课程分享+案例分析+落地策略和疑难沟通+考察参观
授课地点：深圳、上海
联 系 人：陈伟18911735866、13875013786
▇学校介绍
同济大学是中国最早的国立大学之一，是国家“ 985 工程”和“ 211 工程”重点建设的教育部直属高校。
同济大学商业地产（持有型）总裁班依托同济大学建筑与城市规划学院、土木工程学院、经济与管理学院、设计创意学院、创新创业学院等优质学术资源，聚合商业地产企业top30专家、高管，为商业地产企业提供有效最实战，最权威的系统性课程！
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