| 课程类别： 营销管理 |
| | 上课地点： | | | | 课程人气：
12次 | | | | |
【课程讲师】
源老师：
全网绝对头部房产博主
开发商新媒体业务内训讲师
房V众创MCN机构 创始人
抖音官方房产星导师
百万量级 房产博主、十大影响力房产大V
抖音官方认证MCN机构 微博官方认证MCN机构
抖音官方城市站 唯一分享嘉宾
讲师观点：流量只是手段，不是目的，买房变现才是结果!
实战经历：
1：自孵化+签约账号粉丝超过1000万
孵化账户10w粉丝单月最高变现200单
孵化账号新号起号第五天营收500w
流量-获客-成交，全链路全流程实战，真正有结果的实战派
2：单个视频最高播放量：5700W+
单个视频最高点赞量：105W+
主讲课程：
《新环境下，房产短视频直播线上拓客传播与实战2.0》
《房地产新媒体营销策划及短视频直播拓客实操特训营》
《地产头部KOL运营及变现》
服务企业：
保利北京、富力盐城、康桥地产、美盛地产、正商地产、新城控股、正荣郑州区域、美的华北、金科中原、建业地产、亚新地产、幸福里、新浪房产、金茂、融创、绿城、星联、龙湖、世茂、华润置地、荣盛、融信、泰禾、旭辉、招商、蓝光、华夏幸福、中海、金地、电建、美的置业、永威、盛润......等等
商业企划创新赋能：新媒体+AI驱动增长
（10大实操环节，现场收获10个AI实操结果）
【课程收益】
通过实战课程+实操经验+AI工具应用，降低内容制作成本，减少学员的内心抗性
课程收益1：现场实操5分钟做一个自己的套壳DeepSeek，不再为AI问答服务器拥挤而烦恼
课程收益2：现场实操如何通过提示词生成爆款短视频文案/项目专属短视频文案，不再为文案创作而烦恼
课程收益3：现场实操如何通过提示词生成爆款小红书文案
课程收益4：现场实操如何通过DeepSeek一键生成1000条项目专属短视频文案/爆款文案
课程收益5：现场实操如何通过Deepseek生成项目专属直播脚本，即拿即用，不再为直播脚本创作而发愁
课程收益6：现场实操如何生成一个自己的数字人，不再为出镜拍摄而烦恼
课程收益7：现场实操AI制作商业推广营销环节中的PPT，解放策划的PPT写作环节，提升工作效率
课程收益8：现场实操AI制作适用于项目的文生图海报
课程收益9：赠送企业500万字AI流量运营知识库（包括抖音运营千问千答、视频号运营千问千答、小红书运营千问千答）
【课前准备】
因为本次课程是AI实操相关的落地课程，会课程当天带着大家一起出一些相关的成果，所以需要大家提前准备：
1）有实操环节，最好人手一个笔记本电脑（windows系统）
2）最好提前注册一个硅基流动（DeepSeek）（课堂现场注册也可以）：
https://cloud.siliconflow.cn/i/tQuu4Ew6
3）最好提前下载一个飞书客户端（课堂现场下载也可以）
https://www.feishu.cn/
【课前大纲】
第一章节：商业企划的数字化转型与趋势洞察
1.1 我凭什么把自己打造成了 100 万粉丝的抖音财经博主
(百万博主的起号历程、契机、做号期间的成长与挫折、变现中遇到的问题）
1.2 行业痛点与机遇
传统企划的局限性：单向传播、数据缺失、转化效率低，）。
新媒体赋能方向：内容互动化、流量精准化、用户资产化
1.3 AI时代，公域流量和私域流量的拆解与重构
（公域流量考验IP，私域流量重在团队SOP）
1.4 公域获客策略：抖音/小红书爆款内容公式（悬念标题、痛点共鸣、行动指令）。
1.5 私域沉淀路径：企微社群分层运营
1.6 优秀行业案例拆解
第二章节：商业企划在抖音平台的传播与实战
第1部分：定位-如何做好商业类抖音账号定位和包装
1.1 人设定位：商业类常见的5种账号定位分析
1.2 定位逻辑：五个步骤做好抖音账号定位
1.3 账号搭建：账号搭建的六件套
第2部分：选题-什么样的选题有流量能转化
2.1 流量认知：流量的层级以及内容特征
2.2 商业类已火的选题分析
2.3 如何找到爆款的商业类选题？
2.4 实操：建立选题库
第3部分：拍剪实操-如何拍摄有网感的短视频
3.1 短视频直播相关设备推荐
3.2 短视频拍摄技巧有哪些
3.3 如何提高拍摄网感？
3.4 短视频剪辑的常见技巧
3.5 实操：现成拍摄剪辑2条短视频
第4部分：运营发布-流量池及发布技巧
4.1 发布时间及技巧
4.2 发布视频标签技巧
4.3 发布视频后的标准动作
4.4 实操：现场发布拍摄剪辑好的短视频
第三章节：商业企划在小红书平台的传播与实战
第1部分：小红书定位-如何账号IP及定位
1.1 如何给自己打造一个清晰明确商业类的IP人设
1.2 小红书对标账号如何选择
1.3 IP定位五步模型
1.4 IP账号搭建的七件套
第2部分：小红书内容-爆款笔记的设计思路
2.1 小红书封面设计技巧
2.2 小红书标题设计技巧
2.3 小红书内容设计技巧
2.4 小红书标题设计技巧
2.5 小红书图文笔记创作技巧
2.6 小红书视频笔记创作技巧
2.7 实操：撰写一篇活动推广类图文笔记
第四章节：AI赋能商业，如何通过AI进一步提效运营动作及现场实操实战
第1部分：AI的发展现状与提示词实操
1.1主流AI平台全面剖析
（OpenAI生态（GPT系列）、DeepSeek平台、字节豆包平台、百度文心一言平台、阿里通义千问平台、腾讯混元大模型等）
1.2 如何做一个自己专属的套壳DeepSeek，不再为AI问答服务器拥挤而烦恼
（实操：手把手如何做套壳）
1.3 如何有效对AI/DeepSeek提问，提示词的6大模型拆解
1.4 实操：提示词生成爆款短视频文案
1.5 实操：提示词生成小红书文案
第2部分：如何让AI应用在直播流程当中
2.1 如何用Deepseek创作商业类账号的直播脚本框架？
（直播脚本框架案例+拆解）
2.2 如何用Deepseek生成项目直播脚本？
2.3 实操：Deepseek生成项目专属直播脚本
第3部分：如何用AI生成一个自己专属的数字人
3.1 如何用DeepSeek生成一个自己专属的数字人
3.2 实操：课堂现场生成一个自己的数字人
3.3 如何通过数字人+素材，生成一条高留资的商业推广类短视频？
第4部分：如何让AI应用在职场当中
4.1 如何用Deepseek+工具制作PPT？
4.2 实操：现场AI制作商业企划类PPT
4.3 如何用Deepseek+工具文生图/文生视频/图生视频？
4.4 实操：现场AI制作适用于项目的文生图海报
第5部分：如何用AI一键批量生成1000条爆款文案
5.1 如何批量生成1000条爆款文案
5.2 实操：DeepSeek一键批量生成项目专属文案/爆款文案
第五章节：新媒体+AI，赋能商业招商运营
1.1 AI提效：招商全周期内容策略
• 筹备期：抖音话题挑战赛（如#理想店铺长这样）+招商H5电子手册。
• 开业期：直播带“铺”（商户负责人出镜讲解）+裂变式开业礼包。
1.2 AI创作：创新招商活动设计
• 线上招商会：虚拟主持人+AR签约仪式。
• 数据化选商：通过小红书/抖音数据筛选潜在品牌（如品类搜索量+用户画像匹配度）。
1.3 AI案例匹配与拆解
| 
