| 课程类别： 投资拓展 |
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【课程讲师】
张老师：
资深房地产投融资和战略专家
北大纵横管理咨询集团合伙人
全国工商联房地产商会清华大学房地产总裁商会特聘专家
多所著名大学MBA和房地产总裁班客座教授
毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学
在房地产市场、投资、管理、研究、开发、金融和战略方面有20多年经验。
曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团和澳大利亚最大的投资银行麦格理银行，长期担任房地产和金融企业高级管理职位（包括房地产企业董事总经理、区域总经理、副总经理和首席金融专家）；多年来惠助国内外许多知名的房地产公司和投资者获得成功。在中国房地产投资、融资和战略咨询服务方面处于引导和领先地位。
主讲课程：
《新形势下房地产市场、投资和融资策略分析和升级》《宏观经济与投融资政策解读》《新形势下房地产融资实务》《房地产私募基金和资产证券》《房地产项目投资拓展、决策和风险控制》《新形势下房地产股权和资产并购》《房地产资产证券化创新和实务》《存量资产盘活处置路径、方式和风险防控》张老师《困境房地产资产投资和代建及风控实务和案例解析》《房地产业财务协同困境突破与财资管理》《大宗资产价值梳理、销售策略和赋能及案例分析》《写字楼价值梳理、大宗交易流程及策略案例分析》《商业地产开发全链条解读（投融建管退）》《新形势下存量资产运营的投融资策略》张老师《不动产资产管理全生命周期解析》《保障性租赁住房的投资、融资、建设、运营、退出全流程解析》《房地产轻资产模式和管理》《标杆物业管理业务打造、运作及案例解析》《房地产和建筑行业相关政策导向和市场及机遇》《TOD 项目从开发到退出全链》《产业地产（产业园区）投融资策略》《产业园区重资产和轻资产运营盈利模式解析》《物流地产和标准厂房投融管退及案例解析》《基础设施不动产投资信托基金REITs（公募REITs）》《停车场项目投融资和精细化运营模式全解析》《房地产和不动产行业可持续发展和ESG实践和展望》
服务过的客户：
地产：万科地产、保利发展、华润置地、招商蛇口、碧桂园、绿城中国、中海地产、中国融通、金地集团、华侨城、大悦城、世茂房地产、绿地集团、新城控股、中南置地、龙光集团、远洋集团、美的置业、合锦嘉泓房地产、英利国际置业、上海绿地、天河城、苏州新城投资发展集团、仁恒置地、
建筑：中国建筑、中国中铁、中国铁建、中交集团、北京建工、北京城建、北京北投、上海城建、上海张江园区、上海漕河泾园区、上海康桥园区、上海国盛、深圳城建、深圳特建发、深圳前海、天健集团、广州地铁、广州天河城、广州南方电力、武汉地铁、武汉地产集团、四川华西、天津建工、河北建工、华发股份、信达地产、万达集团、红星美凯龙、电建地产、葛洲坝地产、中冶置业、金融街、星河集团、雅生活、中石化、国家能源集团、中建方程投资集团、中交雄安、深圳城建集团、中建一局、中铁二局、
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行、广州金控、光大安石、中国人寿、中国平安、阳光保险、上投摩根、金元证券、爱建信托、东莞信托、麦格里银行、、中国银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、麦格里银行、上海市委组织部、平安不动产、
大学：北京大学、清华大学、中国人民大学、同济大学、上海交通大学、浙江大学、上海财经大学、中山大学、厦门大学、武汉大学、美国哥伦比亚大学、美国杜兰大学、香港理工大学、
授课视频：http://www.tudou.com/programs/view/aAOoBw1vbKc/
企业私募基金投资和运营
【课程目的】
•深入理解我国房地产融资现状和前景
•掌握房地产私募股权基金的特点
•掌握房地产私募股权基金的运作方式
•把握房地产私募股权基金产品创新及机遇
•了解房地产投资信托基金的内容
【课程大纲】
一. 我国房地产资金来源和私募基金的出现
1. 房地产行业的发展趋势
2. 房地产企业股权和债权的合理安排
3. 房地产私募股权基金的概念
4. 房地产私募股权基金的法律和政策环境
5. 房地产私募股权基金和民间融资
6. 房地产私募股权基金与房地产产品结合
从几个的典型案例看房地产私募股权基金
二. 房地产私募基金的运作
1. 房地产私募股权基金产品分类
2. 当前房地产私募股权基金主要投资哪些项目？
3. 房地产私募股权投资的几个主要协议简介
4. 房地产私募股权基金投资流程（融资、投资、管理和退出）
5. 房地产企业怎样与房地产私募股权投资基金对接
6. 为什么要和怎样投资房地产私募股权基金
几个房地产私募股权基金典型案例分析和讨论
三. 房地产投资信托基金
1. 房地产投资信托基金简介
2. 美国房地产投资信托基金
3. 新加坡房地产投资信托基金
4. 香港房地产投资信托基金
5. 我国房地产投资信托基金前景
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