| 上课时间： 2025年4月19-20日 |
| | 上课地点： 青岛 | | | | 课程人气：
2次 | | | | |
青特置业是一家具有制造业基因的区域深耕型房企，20年孜孜以求，凭借“像造汽车一样造房子”的精工理念，坚守长期主义，秉承“做一成一”的极致单盘信念，打造出一座又一座高品质改善型标杆生活住区，产品竞争力碾压区域竞品，在行业持续低迷的态势下以高颜值的产品、高品质的交付、高标准的服务频频出圈，成为当下房地产市场又一“现象级”的存在。
2024年5月，汇豪兰庭，青岛年度首开销冠，连续7个月城阳中心板块套面金TOP1
2024年青特缦云累计销售金额超8亿，2024年高新区140平以上改善产品销售金额冠军，2025年1-3月改善市场份额占比超80%
2024年青特滨湖国际2期首开劲销3亿，青岛市首开新盘销售套数、金额、面积TOP1，2025年1-2月青岛市商品住宅销售面积、销售金额TOP10 ,城阳区商品房销售套数、面积、金额TOP1
作为一家老牌特种汽车零部件生产商，像造汽车一样造出的房子在地产圈“卷出新高度“
一号位始终躬身在局，国际化元素引入，业主共创共建赋能，升维对标，降维打击
把“做一成一”刻进骨子里，用极致的单盘主义精神拉满每一位业主的情绪价值
0公摊户型、0延期交付、极致采光、台地造园、标配生活馆，堪称品质改善大宅标杆
仅10万平米的社区，设计阶段两次拔楼，退让出约12000㎡中庭景观，罕见153米奢阔楼距
4重降噪、5重对缝，金属漆外墙做出了铝板的质感，所有户型1:1放线论证，多方考察确定一个挑檐宽度，14版方案雕琢一个大门，小到1株绿植的选型和朝向，无不体现对品质的苛求
交付17年的老社区每年投入百万修复焕新，“冻龄社区”名副其实，二手房价格长期霸榜
4月19-20日，中房嘉业将组织标杆地产精细化战略落地研修班的企业家同学们共同走进青岛青特置业，实境研学品鉴青特品质改善型住宅可复制的产品力、交付力和服务力，探索其坚守长期主义、单盘主义的发展逻辑！
1.青特缦云丨青特迭新之作 青岛首座缦式精神住区
一线亲海：拥抱主城最后约1km海岸线，约50m亲海直距，奢享约8km滨海绿道，随时开启湾海生活。
缦式精神住区：承续质造美好的初心，将世界安缦酒店的精神语言进行青岛表达，打造青岛首座缦式精神住区。
社区配套：打造约1600㎡缦式生活馆，外部巧鉴安缦伊沐酒店风格，内部采用多伦多酒店风格设计，呈现归家即度假的体验。
瞰海大平层：约143-300㎡产品，最大约18.2m面宽，约9m宽厅，3+x灵动空间，家政间预留等，革新市场人居。
热销三冠王：自入市以来，一直蝉联青岛北建面约143㎡及以上改善户型 套数/面积/金额 NO.1。
2.北岸青特·滨湖观澜丨滨湖系3.0集大成之作 更近山湖的都市大平层
社区配套：约3000平山湖艺术馆，内部拥有茶室、阅澜书吧、健身房、瑜伽室、四点半学堂、景观会客厅等全龄场景空间，匹配业主全维生活需求。
台地园林：利用地势高差打造的三层台地景观，打造绿岸生活台地花园，入口水幕墙、景观廊架、下沉庭院，阳光草坪、青豆乐园、林下书吧等休闲空间，打造更近山湖逸境的桃源生活。
艺术空间：用艺术培育不同的场域精神，取自国际酒店缦、多伦多酒店、宝格丽酒店设计理念及元素，融入青岛在地文化，营造“东方之意国际相形”的艺术生活空间。
宽幕大宅：建面约143-227㎡的山湖大平层，高端圈层的独有享受，均打造南向三卧室，让阳光诗意肆意挥洒。
3.青特·滨湖国际一期丨青特置业首个滨湖系作品
青特滨湖系作为城阳楼市“高端”的代名词，从第一座滨湖开始，城阳乃至青岛的居住场景和生活方式发生了“质”的变化。
城阳青特·滨湖国际作为滨湖系1.0产品，约2000平的艺术馆、宝格丽风格入户大堂，到中轴景观带、迎宾大道、礼仪水景、儿童乐园、台地式园林等，不仅颠覆了城阳人的生活方式，更展现出首座滨湖系壹号作品的出类拔萃和与众不同。
4.青特·滨湖国际二期丨青特19周年壹号作品 2024世界湖居的东方样本
【七大升级匠制 礼献滨湖理想生活】
·规划升级：延续一期城市天际线 住宅容积率仅1.32（不含商业）
·配套升级：约2000㎡生活馆配备四点半学堂/童年剧场/台球室/篮球馆/健身房/茶室
·绿化升级：约12000㎡中庭景观 最大实现约86-153米楼间距
·公区升级：酒店式精装双大堂 尊崇仪式归家
·地库升级：部分住宅单元地下设置采光光庭，增加储物仓和垃圾收集站
·户型升级：超级面宽视野 超级收纳 超级赠送 约100%使用率 多场景灵活家改造
·品质升级：建筑降噪措施升级 为生活降噪 宁静归心
2024年青特滨湖国际2期首开劲销3亿，青岛市首开新盘销售套数、金额、面积TOP1，2025年1-2月青岛市商品住宅销售面积、销售金额TOP10 ,城阳区商品房销售套数、面积、金额TOP1!
►产品力：
极致的单盘主义、全面积段0公摊户型、南向超大面宽、270°转角窗、独立家政间赠送、2000㎡艺术生活馆、退楼12000㎡中庭景观、台地园林、光厅精装地库、四重降噪、五重对缝、铝板质感外立面
►交付力：
100%如期交付、80%提前品质交付；制造业基因，像造汽车一样造房子；像造示范区一样做大区，大区品质不低于示范区；有节制且真材实料的品质力；超越效果图的实景呈现
►服务力：
100%的物业收缴率，100%的业主满意度，30%的老业主复购；以终为始，负责到底的冻龄社区；约2000㎡全能全龄生活馆；有温度的邻里社交活动
日期 时间 行程安排 分享嘉宾
4月18日 15:00-20:00 青岛报到，入住酒店
4月19日 08:30-12:00 项目观摩:
1.青特·缦云：青岛首座缦式精神住区
2.北岸青特·滨湖观澜：更近山湖的都市大平层
3.青特·滨湖国际一期：青特置业首个滨湖系产品
4.青特·滨湖国际二期：世界湖居的东方样本 青特置业首席设计师
王志庆
12:00-13:50 午餐、午休
14:00-15:30 专业分享：《青特极致产品力：单盘主义、精工台地园林、美学生活馆、0公摊户型》 青特置业设计部负责人
王志庆
15:30-16:30 专业分享：
《精准客研：地产营销去化破局的“杀手锏”》 青特置业产策负责人
陈志坚
16:30-17:00 专业分享：
《青特造园品质与艺术：青特高品质园林落地法》 青特置业景观设计负责人
桑圣哲
17:00-17:30 互动答疑
18:00-20:00 标杆地产总裁晚宴
4月20日 09:00-10:00 专业分享：《基于品质交付的运营组织、施工工艺和完美交房、既保品质又保节点的交付管理法则》 青特置业运营总监
王代营
10:00-11:00 专业分享：《高品质低成本、“有节制”的真料实料、青特品质打磨法则》 青特置业项目总经理
滕延民
11:00-12:00 专业分享：《青特的服务力：品质深耕的突围之路》 汇豪物业运营负责人
何灿灿
12:00 结束返程
研学对象：地产开发企业董事长、总裁、总经理及设计、工程、物业、运营、成本、营销等核心部门高管
研学模式：标杆观摩+专业分享+高层对话+现场答疑
【活动说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2025年4月19-20日·青岛
【培训费用】4800元/人，（学费包含培训资料、参访项目大巴等等，差旅食宿费用自理）
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
【邮 箱】1745067741@qq.com
【微 信 号】13875013786
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