| 上课时间： 2024年12月7-8日 |
| | 上课地点： 临沂 | | | | 课程人气：
6次 | | | | |
为什么去奥达？
1.2019年才开始拿地做开发，入局即遭遇3年疫情，奥达没有丰富的开发经验，且项目地处偏僻新区，多种不利情况下行业小白成功逆袭；
2.三四线城市疯狂内卷，长期沉寂的临沂住宅市场，奥达竟创造了月均240套的销售奇迹；
3.1次产品升级，区域住宅均价仅5000元，奥达却在即将交付的小区斥资千万重做园林和地库，销售均价远超周边竞品2000元；
4.1场营销变革，1城2盘20人销售团队拉动300全民经纪人创业，实现3个月狂销741套，在建单盘劲销超500套的惊人业绩。
去奥达学什么？
1.学已清盘住宅小区斥资千万再升级园林和地库背后的快销去化逻辑。
2.学用营销战役激活团队、引爆住宅去化的全员营销方法和全民创业模式。
3.学董事长的营销革命和“营销是一把手工程”思维下的硬派执行文化。
近期奥达热销战绩统计：
燃梦战役
（7月20日-10月20日）
战区 目标设定（套） 目标达成（套） 目标差额（套） 达标率（%）
华府战区 170 183 +13 107.65%
花园战区 104 76 -28 73.08%
学府战区 116 167 +51 143.97%
营管战区 116 167 +51 143.97%
工程战区 132 148 +16 112.12%
合计 638 741 103 116.14%
数据来源：奥达集团营销管理中心提供
奥达参访项目：
一、奥达华府（在建小区）丨现房销售，项目整体竣工验收已完成，目前已有100多户业主装修中，目前项目仅剩余顶底房源和部分大平层，虽然项目已基本清盘，全面提升小区品质，斥资数百万提升园林绿化，打造锦鲤鱼池景观。
二、奥达学府壹号院（在建小区）丨国内一线景观设计有限公司担纲设计，特地采用坡地绿化，增加视野感，加大绿化面积，打造出三时有花、四季常青、移步异景的立体景观。
三、奥达华玺（在建小区）丨临沂首个被动房小区，项目于 2024 年 3 月 26 日正式开工建设，拟分三期开发建设，目前首期和院已全部完成封顶。
奥达华玺南大门面宽约37.3米，高约7.15米，采用敞开式空间布局，取自新中式屋檐等元素，
山水纹石材与中式窗栅的结合，大门两侧分镇故宫太和门前的铜狮，既是对业主的迎宾之礼，也是对中国传统文化的一次深情致敬。
时 间 内容安排 嘉 宾/分享人 地点
12月7日 8:00-8:30 乘坐大巴车前往项目
8:30-10:30 项目1：奥达华府（在建小区）
项目2：奥达学府壹号院（在建小区）
项目3：奥达华玺（在建小区） 奥达高管
全程讲解 奥达项目上
10:50-12:00 董事长分享：
三四线城市住宅销量冠军——奥达的生存之道 奥达董事长
张达 奥达集团
会议室
12:00-13:30 午餐 & 休息 酒店
14:00-17:00 专业分享：
引爆住宅去化丨区域型房企营销快速突围与
业绩新增长体系搭建 奥达新营销
策划顾问 雷刚 奥达集团
会议室
17:00-18:00 晚餐 自由活动
18:00-20:30 对话董事长：
私董会——中小房企如何突破困局涅槃重生 奥达董事长
院长纪文港
奥达专家顾问
参会企业董事长 奥达集团
会议室
日 期 时 间 内容安排 嘉 宾/分享人 地点
12月8日 9:00-12:00 专业分享：
如何通过极致园林打造，赋能地产逆势突围 奥达景观设计顾问 韩蕊 奥达集团
会议室
12:00-13:30 午餐 & 休息 酒店
14:00-17:00 专业分享：
从沉没资产到快销去库存——28天大卖车位 车位去化专家
雷孝亭 奥达集团
会议室
17：00-结束、返程
张达
奥达地产董事长
纪文港 老师
北京大学房地产研究课题组 执行组长
韩蕊 老师
奥达地产景观设计顾问
西迪国际设计机构 董事
清华大学城市规划硕士，清华大学及建设部重点培养青年设计师
雷刚 老师
奥达地产新营销策划顾问
新增长房地产营销策划创始人
“8大赛道”房地产新营销模式开创者，全员创业模式落地教练
雷孝亭 老师
车位去化专家，合伙人
河南鑫红地产经纪公司董事长
适合对象：限房地产企业董事长、总裁、总经理本人带队参加
学习模式：标杆观摩+高管对话+实战解析+专题分享+私董会+专家陪跑
【课程说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2024年12月7-8日·临沂（具体地点开课前一周发送报到通知）
【培训费用】3800元/人，（含场地费、培训费、2个午餐、税费等，往返交通及住宿费自理）
本课程也可以作为内训课程引进，让老师上门到贵公司做专题精彩分享
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
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