| 上课时间： 2024年11月16-17日 |
| | 上课地点： 青岛 | | | | 课程人气：
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青特置业是一家具有制造业基因的区域深耕型房企，19年孜孜以求，凭借“像造汽车一样造房子”的精工理念，坚守长期主义，秉承“做一成一”的极致单盘信念，打造出一座又一座高品质改善型标杆生活住区，产品竞争力碾压区域竞品，在行业持续低迷的态势下以高颜值的产品、高品质的交付、高标准的服务频频出圈，成为当下房地产市场又一“现象级”的存在。
2024年5月，汇豪兰庭首开劲销1.8亿，青岛年度首开销冠
2024年1-6月，缦云累计销售金额超5亿，青岛北建面143㎡及以上改善产品销量冠军
2024年1-10月，中欧滨湖国际143㎡及以上改善产品片区市场份额超65%，200万以上总价产品片区市场份额超80%
2024年10月，滨江悦单月顺销168套，青岛全市销冠
作为一家老牌特种汽车零部件生产商，像造汽车一样造出的房子在地产圈“卷出新高度“
一号位始终躬身在局，国际化元素引入，业主共创共建赋能，升维对标，降维打击
把“做一成一”刻进骨子里，用极致的单盘主义精神拉满每一位业主的情绪价值
0公摊户型、0延期交付、极致采光、台地造园、标配生活馆，堪称品质改善大宅标杆
仅10万平米的社区，设计阶段两次拔楼，退让出约12000㎡中庭景观，罕见153米奢阔楼距
4重降噪、5重对缝，金属漆外墙做出了铝板的质感，所有户型1:1放线论证，多方考察确定一个挑檐宽度，14版方案雕琢一个大门，小到1株绿植的选型和朝向，无不体现对品质的苛求
交付17年的老社区每年投入百万修复焕新，“冻龄社区”名副其实，二手房价格长期霸榜
11月16-17日，我院将组织标杆地产EMBA高级研修班的企业家同学们共同走进青岛青特置业，实境研学品鉴青特品质改善型住宅可复制的产品力、交付力和服务力，探索其坚守长期主义、单盘主义的发展逻辑！
1.青特缦云丨青特迭新之作 青岛首座缦式精神住区
一线亲海：拥抱主城最后约1km海岸线，约50m亲海直距，奢享约8km滨海绿道，演绎湾海生活的N种方式。
缦式精神住区：承续质造美好的初心，将世界安缦酒店的精神语言进行青岛表达，打造青岛首座缦式精神住区。
社区配套：打造约1600㎡缦式生活馆，外部巧鉴安缦伊沐酒店风格，内部采用多伦多酒店风格设计，呈现归家即度假的体验。
瞰海大平层：约143-300㎡产品，最大约18.2m面宽，约9m宽厅，3+x灵动空间，家政间预留等，革新市场人居。
热销三冠王：自入市以来，一直蝉联青岛北建面约143㎡及以上改善户型 套数/面积/金额 NO.1。
2.北岸青特·滨湖观澜丨滨湖系3.0集大成之作 更近山湖的都市大平层
社区配套：约1000平山湖艺术馆，内部拥有茶室、阅澜书吧、健身房、瑜伽室、四点半学堂、景观会客厅等全龄场景空间，匹配业主全维生活需求。
台地园林：利用地势高差打造的三层台地景观，打造绿岸生活台地花园，入口水幕墙、景观廊架、下沉庭院，阳光草坪、青豆乐园、林下书吧等休闲空间，打造更近山湖逸境的桃源生活。
艺术空间：用艺术培育不同的场域精神，取自国际酒店缦、多伦多酒店、宝格丽酒店设计理念及元素，融入青岛在地文化，营造“东方之意国际相形”的艺术生活空间。
宽幕大宅：建面约143-227㎡的山湖大平层，高端圈层的独有享受，均打造南向三卧室，让阳光诗意肆意挥洒。
3.青特·滨湖国际一期丨青特置业首个滨湖系作品
青特滨湖系作为城阳楼市“高端”的代名词，从第一座滨湖开始，城阳乃至青岛的居住场景和生活方式发生了“质”的变化。
城阳青特·滨湖国际作为滨湖系1.0产品，约2000平的艺术馆、宝格丽风格入户大堂，到中轴景观带、迎宾大道、礼仪水景、儿童乐园、台地式园林等，不仅颠覆了城阳人的生活方式，更展现出首座滨湖系壹号作品的出类拔萃和与众不同。
4.青特·滨湖国际二期丨青特19周年壹号作品 2024世界湖居的东方样本
低密奢宅：约85-150米奢阔楼间距，户户瞰景，栋栋楼王。
生活馆4.0：与业主共创的约2000㎡全能奢配艺术生活馆，以终为始的配套规划，设计之初便精心考虑运维逻辑，长期主义的精细化能源考量。
公园大境：退楼还绿，拔楼造园，超12000㎡集中绿地，五重园林景观。
臻装公区：精装双入户大堂，一体化入户门，私享前厅空间。
精研户型：建面约128-276㎡全能品质改善，0公难，超大面宽、灵活家，可以住一生的好房子。
降噪住宅：四重降噪措施，完美演绎生活“静”化论。
精装车库：精筑水磨石车道，引入自然光和对景系统，引入“万物仓”。
►产品力：
极致的单盘主义、全面积段0公摊户型、南向超大面宽、270°转角窗、独立家政间赠送、2000㎡艺术生活馆、退楼12000㎡中庭景观、台地园林、光厅精装地库、四重降噪、五重对缝、铝板质感外立面
►交付力：
100%如期交付、80%提前品质交付；制造业基因，像造汽车一样造房子；像造示范区一样做大区，大区品质不低于示范区；有节制且真材实料的品质力；超越效果图的实景呈现
►服务力：
100%的物业收缴率，100%的业主满意度，30%的老业主复购；以终为始，负责到底的冻龄社区；约2000㎡全能全龄生活馆；有温度的邻里社交活动
日期 时间 行程安排 分享嘉宾
11月15日 15:00-20:00 青岛报到，入住酒店
11月16日 08:30-12:00 项目观摩:
1.青特·缦云：青岛首座缦式精神住区
2.北岸青特·滨湖观澜：更近山湖的都市大平层
3.青特·滨湖国际一期：青特置业首个滨湖系产品
4.青特·滨湖国际二期：世界湖居的东方样本 青特置业首席设计师
王志庆
12:00-13:50 午餐、午休
14:00-15:30 专业分享：《青特极致产品力：单盘主义、精工台地园林、美学生活馆、0公摊户型》 青特置业设计部负责人
王志庆
15:30-16:30 专业分享：
《精准客研：地产下半场营销去化破局的“杀手锏”》 青特置业产策负责人
陈志坚
16:30-17:00 专业分享：
《青特造园品质与艺术：青特高品质园林落地法》 青特置业景观设计负责人
桑圣哲
17:00-17:30 互动答疑
18:00-20:00 标杆地产总裁晚宴
11月17日 09:00-10:00 专业分享：《基于品质交付的运营组织、施工工艺和完美交房、既保品质又保节点的交付管理法则》 青特置业运营总监
王代营
10:00-11:00 专业分享：《高品质低成本、“有节制”的真料实料、青特品质打磨法则》 青特置业项目总经理
滕延民
11:00-12:00 专业分享：《青特的服务力：品质深耕的突围之路》 汇豪物业运营负责人
何灿灿
12:00 结束返程
研学对象：标杆地产EMBA高级研修班学员及公司设计、工程、物业、运营、成本、营销等核心部门高管
研学模式：标杆观摩+专业分享+对话老板+现场答疑
研学时间：2024年11月16-17日（1.5天）
研学城市：山东·青岛
【课程说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2024年11月16-17日·青岛（具体地点开课前一周发送报到通知）
【培训费用】3800元/人，（包括培训费、资料费、考察费及考察大巴费、税费）
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
【邮 箱】1745067741@qq.com
【微 信 号】13875013786
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