| 上课时间： 2024年11月9-10日 |
| | 上课地点： 成都 | | | | 课程人气：
23次 | | | | |
【课程背景】
中国高端住宅产品领先创新，就看成都！
在成都，每每新摘得的地块，总能轻松席卷市场，做出“超乎想象”的顶级产品！
在成都，项目产品设计如此之“卷”，但创新仍能层出不穷，令人叹服！
在成都，在市场整体下行之时，成都楼市总能走出独立的行情！不仅在重点城市中居首，更是远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等重点城市！
纵观今年的成都房地产市场，销售继续领先！除了经济增长、人口流入、政策利好等因素，高端盘的层出不穷，适时入市，满足了市场需求，维持了市场的活跃度！
将产品力发挥到极致！
11月9-10日，跟着我院一起走进成都，看无论是产品线、园林景观、会所打造还是建筑外立面、艺术大门、户型设计、服务功能等都“卷”出新高度的市场爆款产品，如何做！
【课程收获】
1.实地感受成都高端住宅爆款项目的产品力呈现，了解高端产品创新思路和做法
2.掌握产品创新多种思路、方法以及兑现产品力的营销打法
3.蓉城资深地产媒体人全程陪同，清晰了解产品力发展进程与未来发展趋势
【课程对象】
1.房企董事长、高管等领导
2.各专业口相关负责人，包括：设计、工程、营销等相关人员
3.其他专业人士，对于房地产高端住宅开发及未来趋势把握有需求了解的相关人员
研学项目高管分享与面对面互动交流，研学随行专家导师深度拆解！
· 分享嘉宾 覃老师
曾任某大型国企、大型民企项目操盘手、营销负责人
《星地产》融媒体总经理、《天团姐爱楼》制片人
《天府荟客厅》跨国企业家群英荟发起人
深耕西南楼市20余载，旗下6大媒体矩阵号全网线上、线下（电视、直播、短视频、图文、圈层），全网粉丝60万+。
· 分享主题 《城市升维 — 楼市大变局 “高见”未来》
· 内容概要
一、迭代城市下的硬核楼市机会
1.城市竞争与楼市大变局，城市进化，楼市进化
2.热度效应下的行业机会，细分赛道，弯道超车-换道超车
二、疯狂迭代的激烈竞争
1.物理上如何做加法？（大门、园林、户型、物业、服务、资源，场域感、前瞻设计）
2.心理上如何做加法？（内存溢价，超预期兑现）
3.获得感上的硬核算法（性价比-质价比-品价比升维进阶）
三、未来发展的“赢”面
1. 赢得客户（人文关怀，个性化满足。人人是高客——情绪价值）
2. 抢占周期和机会点
3. 故事线（从0到1到10，放大1或多条到极致）
4. 造节奏，IP化，社群价值
5. 决杀终端，抢赢未来
· 分享嘉宾 程老师
清华大学建筑设计研究院成都分院
· 分享主题 《产品力创新之立体生态建筑实践与再思考》
· 内容概要
一．立体生态建筑的政策诉求与方向解读
1.各地有关立体生态建筑（四代/类四代）政策例举与理解
2.政策红利带来的房企产品创新与融合思考方向
二．立体生态建筑的设计规划要点
1.立体生态建筑的设计背景
2.立体生态建筑的设计理念及设计合理性
3.立体生态建筑的设计价值创造要点
三．立体生态建筑建造及运营维护技术要点
1.立体生态建筑智能科技系统应用
2.立体生态建筑工程实施技术要点
3.立体生态建筑交付后运营服务系统与运营维护要点
4.立体生态创新建筑相关研发与应用
四．立体生态建筑的落地经验
1.以已落地项目为例，全过程落地经验分享
日程安排
日期 时间 行程安排 分享嘉宾
Day1
11月8日 全天 【报到】各地至成都
· 交通提示：1. 成都双流/天府机场 2. 高铁站：成都东站
· 住宿提示：统一入住酒店 -
Day2
11月9日 8:30-12:00 【研学项目1】：金茂璞逸锦江
金茂：城市资产的另一重维度，是产品力的表达！ 项目核心团队
讲解+分享
【研学项目2】：武侯西派臻境
中铁建&招商蛇口：逆势开盘，一个月内，两开两磬！
12:00-13:30 午餐 & 休息
13:30-16:00 【研学项目3】：保利新川天珺
保利：唤醒追求更高品质居住体验购房者的冲动！ 项目核心团队
讲解+分享
【研学项目4】：阅天府
华发股份&华润置地：跑赢未来10年以上的划时代作品！
16:00-17:30 【深度拆解1】《城市升维 — 楼市大变局 “高见”未来》 覃老师
深耕西南楼市20余载
Day3
11月10日 9:00-11:00 【研学项目5】通威城市森林花园
通威：开创一种全新的“中国住房模式”！ 项目核心团队
讲解+分享
11:00-12:30 【深度拆解2】《产品力创新之立体生态建筑实践与再思考》 程老师
清华大学建筑设计研究院成都分院
12:30-13:30 午餐 & 退房
13:30- 愉快返程
【课程说明】
【主办单位】中房嘉业地产学院www.bjzfjy.cn
【时间地点】2024年11月9-10日·成都（具体地点开课前一周发送报到通知）
【培训费用】5800元/人，（培训费、资料费、餐费（2午）、考察用车等费用；住宿费、交通费自理）
本课程也可以作为内训课程引进，让老师上门到贵公司做专题精彩分享
【联 系 人】陈 伟 15652615523、13875013786
【咨询电话】4006261028
【邮 箱】1745067741@qq.com
【微 信 号】13875013786
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