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    《赢在现场—销售案场营销力提升》
     

    课程类别: 营销管理

    上课地点:                       
    讲师:徐老师          
    课程人气552次
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    【讲师简介】

    徐老师:

     中南大学 工商管理硕士研究生

     AACTP国际培训讲师资格认证

     实战房地产营销管理专家

     18年房地产营销一线管理经历

     现任某标杆地产副总裁

     历任绿地集团,万科城市营销总,祥生地产大区营销总经理

    任职经历:

    2003年进入房地产行业,曾就职于万科、绿地、祥生等知名房地产企业,长期从事房地产项目营销工作,对房地产行业及房地产营销各环节有深厚的了解和个人独到见解;拥有丰富的操盘经验和成功案例,操盘过房地产顶级豪宅海珀系,甲级写字楼绿地中心系,商业综合体,低密别墅等全种类业态;

    授课风格:

    擅长结合实战经验,总结沉淀;讲授实际案例,便于学员参考

    操盘的项目有:

    万科时一区、2049商业街、万科七宝国际、徐汇国际中心、绿地中心、绿地海珀旭豪宅项目、绿地东海岸、绿地梧桐苑、绿地曼哈顿、布鲁斯小镇、绿地海珀日晖昆山克拉水城高端别墅、金辉海上铭著、金辉天鹅湾、兰湖美域、金港广场

    主讲课程:

    《杀出重围—提升营销力7大法则》

    《向硬骨头动刀—滞销类项目提升实战》

    《王者还是青铜——疫情后营销策划渠道提升标准法》

    《2021房企全新营销战法及滞销项目破局之道》

    《地产营销硬核狙击战5.0-营销操盘手特训》

    《现阶段中型房企营销团队的管理与提升》

    《硬币的另一面—营销DNA解析》及《团队狼性文化建设》

    《优秀房企卓越团队打造和管理》

    《不被绑架的开发商—自有渠道建设5大实用秘籍》

    《2021全新数字化营销及自有渠道破局》

    服务企业:

    华侨城、青岛华润置业、新城地产、南宁融创中国、新华园地产、保利地产、光大地产、中天美好、中海地产天津公司、湖北省鄂旅投置业集团、中建八局、正黄集团、武汉福星、卓正地产、华发地产、大都集团、新希望地产、和邦地产、和邦地产、正黄集团.......


    赢在现场—销售案场营销力提升及实战演练

    【课程背景】

    随着政府调控力度不减,疫情后影响房地产市场销售难度直线上升。新兴的业态,又带来不一样的营销能力要求。

    在这样的市场环境之下,如何在逆境下逆流而上?

    这正是本课程所要探认的话题。本课程特邀实战营销实战专家,从项目营销难题突破到营销系统全局观,从地产营销破局再到营销创新,帮助学员拓宽视野、打开思路、系统学习梳理营销专业知识,为接下来营销工作提供更多更有效的解决思路和办法。

    【课程目标】

    1.应对疫情后市场变化,调整营销思维;

    2.改变粗放式‘靠天吃饭’,利用过程管控,精细化管理;

    3.重难点项目的破局思路;

    4.掌握各类营销管理工具以及思路

    【课程对象】

    营销线全体人员及项目总经理,城市公司总经理

    【课程时长】

    6学时

    【课程大纲】

    第一单元:一线营销的关键点

    1、 效率和概率

     创新+变革=进步

     核心关键点的定义

    2、 具体实战管控提升思维

     流程分解+角色分工

     客户交接与管理

    第二单元:提升案场转化的中心思想

    1、一线转化痛点

     客户无动力,销售无抓手,怎么解决?

     销售波段设置,分解步骤

    2、 运用法则

     初次接触—心里按摩

     再次接触—确认眼神

     最终来访—完成交易

    第三单元:过程精细化管理的必要性

    1、数据模块精细化管理

     关键数据是哪些

     怎样运用管理手段

     实际运用要点

    2、管理工具的表单制作

     指标分解

     波段设置

     费用平衡

     月度总纲

    第四单元:案场管理中常见的问题

    1、 流程分解,精细管理的原则

     扩大基数的前提

     运用中常见问题

    2、 机会包装的成功要素

     价格与价值的相对论

     有效包装对于产品价值点的提升

    第五单元:案场动线SOP设置

     为什么要制定sop带看流程

     实际案例运用解析

    第六单元:激励政策设置基本逻辑

     激励什么时候用,怎么用

     佣金制度的设置与业绩的挂钩




     

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